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单选题
住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。
A
购房者本身
B
保险公司
C
开发商
D
银行
参考答案
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解析：
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考题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。A．房地产开发商B．房屋中介C．房屋评估机构D．保险公司
考题
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。
抵押贷款首次月还款额为（ ）元。
A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67
考题
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。
A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低 于 40%
考题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
考题
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有()。A:贷款还款期限越长越好B:等额本金还款法优于等额本息还款法C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
考题
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
考题
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
考题
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。A、贷款还款期限越长越好B、等额本息还款法优于等额本金还款法C、贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D、购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％E、购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％
考题
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
判断题对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。A
对B
错
考题
多选题在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
多选题在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）A购房者与开发商之间的房屋买卖关系B购房者与银行之间的借贷关系C购房者与银行之间的贷款抵押关系D开发商与银行之间的保证担保关系
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