多选题

下列各项属于早期介入营销策划阶段内容的有（　　）。

A根据物业产品类型、目标客户群的定位确定物业服务的模式

B拟定物业服务的各项费用的收费标准及收费办法，协助各种手续的报批

C熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容

D协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和《临时管理规约》

解析：
早期介入营销策划阶段的内容有：①根据物业产品类型、目标客户群的定位确定物业服务的模式；②根据物业规划、配套确定物业服务的基本内容和服务质量标准；③拟定物业服务的各项费用的收费标准及收费办法，协助各种手续的报批；④协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和《临时管理规约》；⑤安排现场咨询人员，在销售现场为客户提供物业管理咨询服务；⑥评估项目红线内外影响业主生活的不利因素，向建设单位提出建议；⑦接受建设单位的委托对销售中心、样板房等提供物业管理服务，并展示未来物业服务的状况；⑧物业服务费的定价除考虑物业档次、定位外，还应考虑物业服务成本的增长趋势和可持续经营；⑨对于物业服务的宣传及承诺，要实事求是，符合法规。在销售时应依据物业服务的策划方案，不应为了促销而夸大其词，更不能做出不切实际的承诺。