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单选题
下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ ）。[2010年真题]
A
管理服务人员工资
B
按规定提取的工会经费，职工教育经费
C
管理服务人员的奖金
D
由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
参考答案
参考解析
解析：
物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
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考题
物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平
考题
下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业服务人员的奖金
C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
考题
下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是 （ ）。
A.管理服务人员工资
B.按规定提取的工会经费、职工教育经费
C.管理服务人员的奖金
D.由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
考题
下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A:物业服务人员工资
B:物业管理区域绿化养护费用
C:物业服务人员奖金
D:物业管理区域公共秩序维护费用
E:物业管理用房保修期满后的改造费用
考题
下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。A、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C、物业管理区域清洁卫生费用D、小区配套费E、办公费用
考题
物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。A、维修保养所需的费用B、按规定提取的工会经费C、管道疏通费D、物业服务企业所支付的服装费
考题
下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。A、物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成B、营业费包括人工费和材料费两部分C、期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用D、财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等
考题
判断题物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。()A
对B
错
考题
多选题下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。A管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业管理区域清洁卫生费用D小区配套费E办公费用
考题
多选题下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。A物业服务人员工资B物业管理区域绿化养护费用C物业服务人员奖金D物业管理区域公共秩序维护费用E物业管理用房保修期满后的改造费用
考题
多选题构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（ ）。[2006年真题]A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D物业服务企业固定资产折旧E物业管理区域秩序维护费
考题
单选题下列费用中，不得计入物业服务成本的是（ ）。[2010年真题]A
物业管理区域清洁卫生费用B
物业共用设施设备的大、中修费用C
物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧D
业主同意的其它费用
考题
单选题物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计入定价成本的费用，应当与（ ）相对应。[2013年真题]A
有关法律、法规和会计制度的规定B
物业服务直接或间接相关的费用C
物业服务内容及服务标准D
行业标准或者社会公允水平
考题
单选题下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（ ）。[2011年真题]A
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B
物业服务人员的奖金C
物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D
物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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