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单选题
按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。
A

投资价值

B

成交价格

C

评估价值

D

理论价格

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考题 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是（ ）。A．风险程度B．立场C．物业价格D．假设前提
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考题 按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（ ）。A．持续使用价值B．拍卖价值C．投资价值D．非市场价值E．保险价值
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考题 下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C．价值评估宜采用成本法和市场比较法D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
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考题 收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是()A:投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估B:评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率C:评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率D:在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
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考题 市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。（　）
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考题 买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。（　）
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考题 房地产估价本质上是评估房地产的（）。 A.价值 B.价格 C.使用价值 D.质量
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考题 按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为()。A:持续使用价值 B:拍卖价值 C:投资价值 D:非市场价值 E:保险价值
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考题 以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。A:继续使用价值 B:市场变现价值 C:市场价值 D:市场价值以外的价值 E:清算价值
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考题 按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。A、投资价值B、成交价格C、评估价值D、理论价格
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考题 房地产估价的本质，是评估房地产的（）。A、价值B、价格C、成本D、造价
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考题 按照价值类型划分，企业价值评估可以划分为哪些类型？
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考题 下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。A、房地产价值分配业务B、房地产价值减损评估业务C、房地产投资价值评估D、相关经济损失评估业务
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考题 为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？
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考题 评估投资价值与（）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。A、评估市场价值B、评估使用价值C、评估账面价值D、评估投资价值
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考题 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（）。A、持续使用价值B、拍卖价值C、投资价值D、保险价值
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考题 下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B、快速变现价值通常等于市场价值C、现状价值低于市场价值D、残余价值大于或等于残值E、残余价值一般低于市场价值
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考题 （）是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。A、市场调节价B、市场价值C、政府指导价D、政府定价E、评估价值
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）
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考题 下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。A、自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D、自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
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考题 单选题按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。A 投资价值B 成交价格C 评估价值D 理论价格
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考题 多选题按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（）。A持续使用价值B拍卖价值C投资价值D保险价值
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考题 问答题按照价值类型划分，企业价值评估可以划分为哪些类型？
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考题 单选题下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（）。A 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B 自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
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考题 多选题( )是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。A市场调节价B市场价值C政府指导价D政府定价E评估价值
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考题 判断题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）A 对B 错
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考题 单选题评估投资价值与（）的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提。A 评估市场价值B 评估使用价值C 评估账面价值D 评估投资价值
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考题 单选题房地产估价本质上是评估房地产的（　）。A 价值B 价格C 使用价值D 质量
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