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问答题
重建价格和重置价格的含义、区别及估算方法

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参考解析
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考题 以下哪些属于重新购建价格( )。A.建筑物的重置价格B.土地的重置价格C.建筑物的重建价格D.土地的重建价格E.房地的重建价格

考题 评估方法主要有现行市价法、重置成本法、收益现值法和()。 A.清算价格法B.估算价格法C.收益价格法D.现行价格法

考题 以下属于重新购建价格的是( )。A.建筑物的重置价格B.土地的重置价格C.建筑物的重建价格D.土地的重建价格E.房地的重建价格

考题 ()的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。A.重置价格B.重建价格C.重置价格和重建价格D.以上都不是

考题 建筑物重建价格就是()。A:构建价格B:重建成本C:重置价格D:市场价格

考题 关于重置价格和重建价格,下列表述不正确的是()。A:重置价格又特重置成本B:重置价格通常要比重建价格高C:一般建筑物适用重置价格D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

考题 下列关于建筑物重建价格与重置价格的说法正确的是()。A:估算重建价格时,应采用估价时点时的建筑材料、构配件、技术等 B:估算重置价格时,应采用与被估价建筑物相同的建筑材料、构配件、技术等 C:重建价格与重置价格中都包含应获得的利润 D:重建价格与重置价格所得出的价格往往相同

考题 以下属于重新购建价格的是( )。A、 建筑物的重置价格 B、 土地的重置价格 C、 建筑物的重建价格 D、 土地的重建价格 E 房地的重建价格

考题 成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )

考题 下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中,正确的有( )。 A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将评估对象的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法 B.重置成本=资产的历史成本×价格变动指数 C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出,经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据 D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本 E.一项科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高

考题 重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲,采用重置价格来评估不动产的价格更为合理,但在实际中,采用重建价格进行评估。

考题 通过求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格的方法是()。A、假设开发法B、基准地价系数修正法C、成本法D、路线价法

考题 简述重置价格和重建价格的含义?

考题 更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的()。A、购买时的价格B、现时价格C、账面价值D、估算价格

考题 下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A、根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E、价格指数法在平时工作中很少见

考题 重建价格和重置价格的含义、区别及估算方法

考题 ()的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。A、重置价格B、重建价格C、重置价格和重建价格D、以上都不是

考题 单选题下列关于重置成本的叙述,正确的是(  )。[2008年真题]A 复原重置成本是利用新材料,根据新标准,以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用B 更新重置成本是利用原来的材料、制造标准及设计等,以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用C 复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用,更新成本则需要以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用D 复原重置成本和更新重置成本都需要以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用

考题 单选题()的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。A 重置价格B 重建价格C 重置价格和重建价格D 以上都不是

考题 问答题基准地价、标定低价、各类房屋重置价格的含义?

考题 多选题下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。A根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)B价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E价格指数法在平时工作中很少见

考题 单选题更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的()。A 购买时的价格B 现时价格C 账面价值D 估算价格

考题 单选题建筑物的重置成本有多个别名,下列选项中错误的是(  )。A 重置价格B 重置基价C 重建成本D 重建价格

考题 单选题关于重置价格和重建价格,下列表述不正确的是(  )。A 重置价格又称重置成本B 重置价格通常要比重建价格高C 一般建筑物适用重置价格D 有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

考题 判断题重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲,采用重置价格来评估不动产的价格更为合理,但在实际中,采用重建价格进行评估。A 对B 错

考题 问答题简述重置价格和重建价格的含义?

考题 单选题()是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A 假设开发法B 市场比较法C 成本法D 收益法