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多选题
抵押贷款的发放依据是（）。
A

借款人的信用履历

B

贷款项目的风险大小

C

抵押物是否易于变卖

D

抵押物的价值大小

参考答案

参考解析
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考题 政策性个人住房抵押贷款主要包括了() A、住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款B、国家安居工程发放的个人住房抵押贷款C、来自商业银行的个人住房贷款D、信用贷款
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考题 购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。 A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款
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考题 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日。 （ ）
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考题 抵押贷款是指以借款人或者( )为抵押发放的贷款。
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考题 关于抵押物的说法，表述有误的是（　　）。A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准 B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据 C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据 D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素
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考题 依据法律规定不得向关系人发放（　　）。A.抵押贷款 B.信用贷款 C.中期贷款 D.长期贷款
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考题 商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）
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考题 抵押贷款的发放依据是（）。A、借款人的信用履历B、贷款项目的风险大小C、抵押物是否易于变卖D、抵押物的价值大小
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考题 什么贷款是指依据借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。（）A、保证贷款B、抵押贷款C、信用贷款D、质押贷款
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考题 抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）
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考题 抵押贷款发放的风险表现主要有（）A、在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款B、办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放C、抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致
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考题 以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）。A、保证贷款B、担保贷款C、质押贷款D、抵押贷款
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考题 以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款是（）。A、保证贷款B、担保贷款C、质押贷款D、抵押贷款
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考题 发放最高额抵押贷款，不用在每一笔贷款发放前查询是否存在抵押物被查封、扣押、抵押人被宣告破产或被撤销的情况，如存在，停止发放新贷款。
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考题 以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）A、保征贷款B、担保贷款C、抵押贷款D、质押贷款
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考题 A银行只有对C单位发放贷款4笔，信用贷款100万元，以设备抵押发放的贷款100万元，以土地抵押发放的贷款100万元，以企业的厂房（两证齐全）抵押发放的贷款100万元，A银行“以非个人住房为抵押品的贷款”为（）A、100万元B、200万元C、300万元D、400万元
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考题 （）指仅依据借款人的信用状况发放的贷款。A、抵押贷款B、质押贷款C、保证贷款D、信用贷款
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考题 以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
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考题 对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。A、抵押登记B、预登记C、银行的相关手续D、过户
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考题 “严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。A、抵押物估价取值B、抵押登记办理C、抵押担保审核D、贷款审查、审批
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考题 按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作是抵押物发放的贷款指（）。A、保证贷款B、委托贷款C、抵押贷款D、质押贷款
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考题 单选题（）指仅依据借款人的信用状况发放的贷款。A 抵押贷款B 质押贷款C 保证贷款D 信用贷款
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考题 单选题以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）。A 保证贷款B 担保贷款C 质押贷款D 抵押贷款
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考题 单选题什么贷款是指依据借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。（）A 保证贷款B 抵押贷款C 信用贷款D 质押贷款
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考题 填空题以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的（）年限。
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考题 单选题以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款是（）。A 保证贷款B 担保贷款C 质押贷款D 抵押贷款
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