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名词解释题
城镇土地基准地价

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考题 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期
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考题 城镇土地的基准地价是( )。A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均单价D．某时期城镇区域性土地平均单价
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考题 城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。A．标定地价B．土地形状C．土地用途D．土地级别E．土地面积
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考题 城镇国有土地的基本标准价格是指()。A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格
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考题 ()包括土地出让金,土地开发费等,主要依据基准地价、标定地价、开发成本收费,该项费用专项用于小城镇基础设施建设。
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考题 对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法
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考题 下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（　） A.它是某时点城镇土地单位面积价格 B.它是某时期城镇土地单位面积价格 C.它是某时点城镇区域性土地平均单价 D.它是某时期城镇区域性土地平均单价
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考题 对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是()。A. 成本法 B. 收益法 C. 剩余法 D. 基准地价系数修正法
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考题 城镇土地基准地价
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考题 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途              E、基准地价公布日期 
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考题 城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。A、土地定级成果资料B、土地利用效益资料C、地租、地价资料D、影响地价的因素资料E、其他资料，如历史地价资料
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考题 按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。A、土地取得价格B、交易地价C、土地抵押金额D、标定地价E、基准地价
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考题 城镇基准地价
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考题 城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。A、容积率B、土地使用税C、土地开发程度D、土地使用期限E、征地补偿费
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考题 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。A、建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系B、建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度C、建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制D、实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算E、土地估价师必须经注册才能签署估价报告
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考题 下列属于公示价格的有（）。A、政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B、出让、转让目的下采用的价格C、城镇基准地价D、标定地价、监测点地价E、农用地基准地价和农地综合区片价
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考题 城镇土地的基准地价是（）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均单价D、某时期城镇区域性土地平均单价
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考题 评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A、土地等级B、土地收益C、地价的相关关系D、各地的土地市场条件E、土地制度
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考题 现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）
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考题 多选题我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类，包括（）。A最高（最低）限价B土地级别C基准地价D标定地价（城镇）E国有土地收购价格
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考题 判断题基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（　）A 对B 错
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考题 多选题下列属于公示价格的有（）。A政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B出让、转让目的下采用的价格C城镇基准地价D标定地价、监测点地价E农用地基准地价和农地综合区片价
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考题 多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期
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考题 多选题按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。A土地取得价格B交易地价C土地抵押金额D标定地价E基准地价
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考题 多选题评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A土地等级B土地收益C地价的相关关系D各地的土地市场条件E土地制度
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考题 判断题现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）A 对B 错
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考题 多选题城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。A土地定级成果资料B土地利用效益资料C地租、地价资料D影响地价的因素资料E其他资料，如历史地价资料
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