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问答题
20×9年2月，甲公司从其他单位购入一块土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20×9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20×9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元，至20×9年12月5日，土地使用权已摊销165000元；两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。为简化处理，假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用的土地面积作为土地使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。相应的账务处理为?
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解析：
更多 “问答题20×9年2月，甲公司从其他单位购入一块土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20×9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20×9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元，至20×9年12月5日，土地使用权已摊销165000元；两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。为简化处理，假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用的土地面积作为土地使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。相应的账务处理为?” 相关考题
考题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,帐面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是( )。
A.250万元B.70万元C.180万元D.220万元
考题
2004年1月4日甲公司股东大会作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2004年2月10日向银行专门借款5000万元，年利率为5%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月18日，厂房正式动工兴建，3月21日，应付在建工程人员工资100万元。3月 28日，甲公司购入建造厂房用的水泥和钢材一批，价款900万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付在建工程人员工资100万元，并计提当月专门借款利息。甲公司在 3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本花的时间为( )。A．3月18日B．3月21日C．3月28日D．3月31日
考题
甲上市公司股东大会于2005年1月14日作出决议，决定建造厂房．为此，甲公司于2月5日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项于当日划入公司银行存款账户。3月2日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在2月底之前支付．3月10日，厂房正式动工兴建。3月11日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月30日，支付购买土地使用权款，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为( )。A．2月2日B．3月10日C．3月11日D．3月30日
考题
2×17年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日“投资性房地产——厂房”的入账价值为（ ）万元。A.900
B.300
C.750
D.1200
考题
2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与甲公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A.570
B.510
C.450
D.60
考题
甲公司为增值税一般纳税人，与存货、物资相关的增值税税率为16%，与不动产、土地使用权相关的增值税税率为10%。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，有关房地产的相关业务资料如下：
（1）2×19年1月，甲公司自行建造一栋厂房。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，不含税价款为1400万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于厂房建造项目。当月甲公司为厂房建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本280万元，计税价格为300万元，不考虑库存商品生产过程中产生的进项税额；另支付在建工程人员薪酬534万元。
（2）2×19年8月，该厂房建设达到了预定可使用状态并投入使用。厂房预计使用寿命为22年，预计净残值为36万元，采用直线法计提折旧。
（3）2×20年12月，甲公司与丙公司签订了租赁协议，将该厂房经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为220万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2×20年12月31日。
（4）甲公司对租赁后的厂房采用公允价值计量。经测算，该厂房2×20年年末的公允价值为2 200万元，2×21年年末的公允价值为2 400万元。
（5）2×22年租赁期届满日，甲公司以2500万元的价款出售该房产。（本题单位为万元，计算结果保留两位小数）。
、编制甲公司自行建造厂房的有关会计分录。
、计算截至2×20年年末甲公司累计计提的折旧金额。
、编制甲公司将该厂房停止自用改为出租的有关会计分录。
、编制甲公司该厂房有关2×21年末后续计量的有关会计分录。
、编制甲公司该厂房有关2×21年租金收入的会计分录。
、编制甲公司2×22年处置该厂房的有关会计分录。
考题
20×7年1月1日，A股份有限公司购入一块土地的使用权，以银行存款转账支付8 000万元，并在该土地上自行建造厂房等工程，发生材料支出12 000万元，工资费用8 000万元，其他相关费用10 000万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。
假定土地使用权的使用年限为50年，该厂房的使用年限为25年，两者都没有净残值，都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简化核算，不考虑其他相关税费。
考题
甲公司（增值税一般纳税人）采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下：
（1）2010年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。
（2）2010年1：2月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。
（3）2011年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。
（4）2011年2月1日工程验收合格。
（5）2015年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。
（6）2015年6月22日更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。
（7）2016年7月21日，甲公司将该厂房对外转让，取得转让价款3000万元，以银行存款支付清理费用等20万元。相关过户手续已于当日办妥。（不考虑相关税费）
下列关于甲公司采用出包方式建造厂房的表述中正确的是（）。A、甲公司支付乙公司工程备料款应计入在建工程B、甲公司固定资产的入账价值为3000万元C、甲公司应在工程验收合格时将在建工程转入固定资产中D、甲公司应在工程达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产中
考题
甲上市公司股东大会于2013年1月4曰作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于3月5日向银行专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月15日，厂房正式动工兴建。3月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31曰，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息费用应开始资本化的时间为（）。A、3月5日B、3月15日C、3月16日D、3月31目
考题
甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项当日划入公司银行存款账户。3月5日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在3月底之前支付。3月9日，厂房正式动工兴建。3月12日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付购买土地使用权，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（）。A、3月5日B、3月9日C、3月12日D、3月31日
考题
某企业拥有一块土地，其原始成本为250万元，账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房，但如果现在将这块土地出售，可获得收入220万元，则建造厂房的机会成本是（）万元。A、250B、70C、180D、220
考题
单选题甲上市公司（以下简称甲公司）股东大会于2018年3月4日作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于5月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。5月15日，厂房正式动工兴建。5月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。5月31日，计提当月专门借款利息。甲公司5月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（ ）。A
5月5日B
5月15日C
5月16日D
5月31日
考题
问答题甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2015年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：（1）2015年1月30日，甲公司从乙公司购入一项专利权Y，支付价款600万元（不考虑增值税），同时支付相关税费40万元，该项专利权自2015年2月20日起用于生产X产品，该专利权法律保护期限为15年，甲公司预计运用该专利权生产的产品在未来10，年内会为企业带来经济利益。就该项专利权，A公司向甲公司承诺在满5年后以200万元购买该专利权。按照甲公司管理层目前的持有计划来看，准备在满5年后将其出售给A公司。甲公司采用直线法摊销该项无形资产。2015年度1月份发生宣传新产品-×产品的相关广告费用100万元。甲公司1月相关会计处理如下：借：无形资产740贷：银行存款740借：生产成本74贷：累计摊销74（2）2015年4月5日，甲公司从丙公司购入一块土地，实际支付价款1200万元，土地尚可使用年限为50年，按直线法摊销，无残值，购入的土地用于建造公司厂房。2015年10月10日，厂房开始建造，甲公司将土地使用权的账面价值计入在建工程，并停止对土地使用权摊销。至2015年12月31日，厂房仍在建造中。甲公司相关会计处理如下：借：管理费用12贷：累计摊销12借：在建工程1188累计摊销12贷：无形资产1200假定厂房建造期间土地使用权摊销额计入工程成本。要求：根据资料（1）和（2），逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录（有关会计差错更正按当期差错处理，不要求编制结转损益的会计分录）。
考题
单选题甲公司20×0年10月与乙公司签订施工合同，甲公司承建乙公司厂房。合同规定，该厂房自20×1年1月1日开工建造，20×3年12月31日完工；合同总金额为3600万元，甲公司预计合同成本为3000万元。20×1年12月31日，累计发生合同成本840万元，预计完成合同还需发生成本1960元：20×2年12月31日，累计发生合同成本1890万元，预计完成合同还需发生成本810万元。甲公司采用完工百分比法确认合同收入，采用累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。甲公司20×2年度对该建造合同应确认的收入为（ ）。（2012年）A
1050万元B
1188万元C
1260万元D
1440万元
考题
单选题甲公司自建的厂房于2013年6月1日投入使用，该厂房的建造成本是1200万元，预计使用10年，预计净残值为20万元，甲公司采用双倍余额递减法计提折旧，则2013年甲公司因该厂房应该计提的折旧额为（）万元。A
128B
130C
118D
120
考题
单选题某公司当初以100万元购入一块土地，目前市价为80万元，如欲在这块土地上兴建厂房，则（ ）。A
项目的机会成本为100万元B
项目的机会成本为80万元C
项目的机会成本为20万元D
项目的机会成本为180万元
考题
单选题甲公司2015年12月31日购入一栋厂房，该厂房入账价值为1 000万元，预计使用20年，预计净残值为0，甲公司采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，由于国家对房地产进行宏观调控，该厂房公允价值减处置费用的净额为805万元，预计未来现金流量现值为810万元。计提减值后，甲公司对原预计净残值、预计使用年限和折旧方法均未发生改变。2018年12月31日该厂房的账面价值为（ ）万元。A
810B
808C
765D
850
考题
单选题甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项当日划入公司银行存款账户。3月5日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在3月底之前支付。3月9日，厂房正式动工兴建。3月12日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付购买土地使用权，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为( )。A
3月5日B
3月9日C
3月12日D
3月31日
考题
问答题20×9年8月10日，为扩大生产经营，甲公司董事会作出书面决议，计划于20×9年8月31日将某出租在外的厂房在租赁期满时将其收回，用于本公司生产产品。随后，甲公司做好了厂房重新用于生产的各项工作。20×9年8月31日，甲公司将该出租的厂房收回，20×9年9月1日开始用于本公司生产产品。该项房地产在转换前采用成本模式计量，截至20×9年8月31日，账面价值为60 000 000元，其中，原价80 000 000元，累计已提折旧20 000 000元。假定不考虑其他因素。要求：编制转换日甲公司的会计处理。
考题
单选题甲上市公司股东大会于2020年1月4日作出决议，决定建造一座厂房。为此，甲公司于2020年3月5日向银行专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。2020年3月15日，厂房正式动工兴建。2020年3月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。2020年3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（ ）。A
3月5日B
3月15日C
3月16日D
3月31日
考题
问答题20×9年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。20×9年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。20×9年5月31日。该厂房账面余额为20 000 000元，其中成本16 000 000元，累计公允价值变动4 000 000元。20×9年11月30日该厂房改扩建工程完工，共发生支出3 000 000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司采用公允价值模式计量。相应的账务处理为？
考题
判断题甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（ ）A
对B
错
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