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单选题
房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。
A

估价机构

B

估价人员

C

估价对象

D

估价方法

参考答案

参考解析
解析： 合法原则：要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括合法产权、合法使用、合法处分等方面。
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分（ ）
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
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考题 房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）
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考题 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（　）
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考题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( )
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考题 房地产估价的基本原则是（）。 A.合法原则 B.价值时点原则 C.独立、客观、公正原则 D.普适技术性原则
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考题 房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。A、估价机构B、估价人员C、估价对象D、估价方法
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考题 替代原则是针对（）而言的。A、房地产状况B、估价对象C、估价结果D、估价目的
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考题 房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。A、估价机构B、估价人员C、估价对象D、估价方法
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考题 房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
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考题 合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
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考题 房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（）
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考题 房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）
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考题 房地产估价的最高行为准则是（）。A、价值时点原则B、合法原则C、独立、客观、公正D、谨慎原则
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考题 房地产估价的最高行为准则是（）。A、合法B、独立C、客观D、公正
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考题 房地产估价的基本原则是（　）。A、合法原则B、价值时点原则C、独立、客观、公正原则D、普适技术性原则
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考题 房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。A、公正B、公平C、公开D、估价对象的合法权益
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考题 下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。A、替代原则B、合法原则C、最高最佳利用原则D、价值时点原则
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考题 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）
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考题 单选题房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。A 公正B 公平C 公开D 估价对象的合法权益
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考题 单选题房地产估价的最高行为准则是（ ）。A 估价时点原则B 合法原则C 独立、客观、公正D 谨慎原则
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考题 判断题房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产估价的合法原则是针对(　　)来讲的。A 估价机构B 估价人员C 估价对象D 估价方法
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考题 判断题房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。()A 对B 错
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考题 多选题房地产估价的最高行为准则是（）。A合法B独立C客观D公正
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考题 单选题房地产估价的基本原则是（　）。A 合法原则B 价值时点原则C 独立、客观、公正原则D 普适技术性原则
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