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单选题
某物流企业拥有一座现代化仓库，建造总投资5千万元，年运营成本300万元，如用于出租，年租金为400万元。则该仓库的机会成本为（）
A
100万元
B
300万元
C
400万元
D
700万元
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考题
某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400 77元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税( )万元。A．3.6B．4.52C．3.84D．4.8
考题
某一地处省城的大中型国有企业，用于生产经营的厂房原值为3000万元，该企业还建造了一座职工医院和一个托儿所，房产原值为200万元和100万元。另外该企业还有一个用于出租的仓库，年租金5万元，按当地政府规定，允许以房产原值减去20%后的余值作为计税依据，则该企业分季应缴纳的房产税为( )万元。A．29.4B．7.35C．8.07D．32.28
考题
某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税（ ）万元。A．3.6B．4.52C．3.84D．4.8
考题
某商业企业2005年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。A．26.4B．36C．51D．60
考题
甲企业为增值税一般纳税人。2010年1月，甲企业因生产需要，决定自营建造一问材料仓库。相关资料如下：④2010年1月5日，购入工程用专项物资10万元，增值税额为1.7万元，该批专项物资已验收入库，款项用银行存款付讫。②领用上述专项物资，用于建造仓库。③领用本单位生产的水泥一批用于工程建设，该批水泥成本为2万元，税务部门核定的计税价格为3万元，增值税税率为17%。④领用本单位外购原材料一批用于工程建设，原材料实际成本为3万元，应负担的增值税额为0.51万元。⑤2010年1月至3月，应付工程人员工资4万元，用银行存款支付其他费用4.28万元。⑥2010年5月10日，该仓库达到预定可使用状态，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。⑦2010年7月20日，该仓库进行竣工决算，工程的实际成本是28.39万，主要是由于一项应付职工薪酬造成的。⑧2011年1月1日，甲企业准备再新建一间仓库，遂将2010年建造的仓库对外出租。此时有两个企业准备租用这19仓库，乙企业准备租用3年，第一年年初支付租金3万，第三年末再支付2万，丙企业也准备租用3年，每年年末支付租金2万。银行存款利率是5%。(P／F，5%，3)=0.8638，(P／A，5%，3)=2.7232要求：(1)计算该仓库达到预定可使用状态时的入账价值。(2)计算2010年度该仓库应计提的折旧额。(3)编制甲企业2010年度上述业务①～⑦以及年末计提折旧的会计分录。(4)根据⑧判断甲企业是将仓库出租给乙企业还是出租给丙企业，并简述原因。(“应交税费”科目要求写出明细科目和专栏名称，答案中的金额单位用万元表示)
考题
某一地处省城的大中型国有企业，用于生产经营的厂房原值为3000万元，该企业还造建了一座职工医院和一个托儿所，房产原值为200万元和100万元。另外该企业还有一个用于出租的仓库，年租金5万元，按当地政府规定，允许以房产原值减去20%后的余值作为计税依据，则该企业分季应缴纳的房产税为（ ）。A．29.4万元B．7.35万元C．8.07万元D．32.28万元
考题
某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A．3．60B．3．93C．4．14D．6．25
考题
某企业2019年委托施工企业在市区建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担经营风险，当年收取固定利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％，该企业2019年度应缴纳房产税（ ）万元。A.3.6
B.4.52
C.3.84
D.4.8
考题
（2014年）企业自用仓库出租，出租时账面原值300万元，已计提折旧30万元，计提减值准备40万元，公允价值400万元，则该仓库的账面价值是（ ）。A.400
B.300
C.230
D.260
考题
某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元，年租金增长率为2%，年折现率为5%，则第1年的租金收入是（ ）元。
A.23096.67
B.24308.23
C.24754.28
D.25523.64
考题
(2016年真题) 某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元，年租金增长率为2%，年折现率为5%，则第1年的租金收入是（）元。A.23096.67
B.24308.23
C.24754.28
D.25523.64
考题
某企业2020年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定利润12万元(不含增值税)。
当地省政府规定房产原值的扣除比例为30％，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）万元。
A.3．6
B.4．52
C.3．84
D.4．8
考题
某居民企业（增值税一般纳税人）对已使用15年的仓库进行改造，领用自产产品一批，成本300万元，不含税售价400万元（增值税税率17%），改造工程分摊人工费用200万元。已知该仓库账面原值1000万元，使用年限20年，改造后使用年限延长5年，不考虑净残值。则改造后该仓库的年折旧额为（）万元。A、25B、45C、81.8D、91.8
考题
某建筑企业2014年4月将以前建造的一仓库对外销售，取得销售收入250万元，建造该仓库发生建筑成本120万元，已知建筑业成本利润率为15%，则该建筑企业销售该仓库应缴纳营业税（）万元。A、15B、16.52C、16.77D、17.85
考题
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。A、14.05B、24.82C、42.14D、84.7
考题
某增值税一般纳税企业自建一幢仓库，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。不考虑其他因素，则该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（）万元。A、250B、292.5C、286D、328.5
考题
2013年底，某公司对使用了8年的一座仓库推倒重置，原仓库购入时的原值为200万元，已经计提折旧160万元。2014年9月，仓库建造完工，为新建仓库，支付了360万元。税法规定新建仓库的使用年限为20年。假设不考虑残值，2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是（）万元。A、7B、2.5C、5D、6.8
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2019年2月1日开始自行建造某仓库，外购工程物资一批全部用于仓库建造，取得增值税专用发票注明的价款为200万元，增值税税额为32万元，建造过程中领用本公司自产产品一批，该批产品的成本为30万元，市场售价为35万元，领用外购原材料一批，成本为10万元，购入时已抵扣增值税进项税额1.6万元，以银行存款支付工程人员薪酬合计12万元。仓库于2020年5月31日达到预定可使用状态，则甲公司该仓库的入账金额为（ ）万元。A
286B
252C
257D
291
考题
单选题某企业2009年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%，该企业2009年度应缴纳房产税（）万元。A
2.34B
4.74C
4.5D
3.3
考题
单选题2013年底，某公司对使用了12年的一座仓库推倒重置，原仓库购入时的原值为300万元，已经计提折旧240万元。2014年10月，仓库建造完工并投入使用，为新建仓库支付了500万元。税法规定新建仓库计提折旧年限为25年。假设不考虑残值，2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是（）万元。A
3.73B
3.33C
5D
2.15
考题
不定项题甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年至2013年发生的长期借款和投资性房地产建造业务如下：
（1）2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），每年年末支付利息，到期还本；
（2）2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资，价款500万元（不含税），支付的增值税税额为85万元，全部用于工程建设；支付工程人员（甲企业外部人员）工资300万元；
（3）2010年6月1日，工程领用本企业生产的产品，实际成本为10万元，税务部门核定的计税价格为12万元；
（4）为建造该工程企业使用运输车辆，建造期间运输车辆计提的折旧费用为15万元；
（5）2010年12月31日，支付2010年长期借款利息48万元；
（6）2011年3月1日，工程领用本企业外购的原材料10万元；
（7）2011年4月建造期间由于暴雨毁损部分工程，价值为10万元；
（8）2011年6月30日仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态，并将其出租，租赁期为2年，年租金收入为100万元；
（9）企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量；2011年12月31日公允价值为1000万元；2012年12月31日公允价值为1100万元：
（10）2013年6月30日，将其出售，处置价款为1200万元，处置缴纳的营业税税率为5%。其他资料说明：仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为5年，预计净残值为8万元，假定未发生其他建造支出。
该仓库的入账价值为（）万元。A985.74B998.74C988.74D961.74
考题
单选题某企业拥有2011年购入的房产原值为400万元，2017年12月5日签约，将其中的原值为100万元的房产自2018年1月起出租，含增值税年租金60万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业选择简易计税办法计算增值税，则该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。A
9.94B
9.86C
9.72D
9.38
考题
单选题某建筑企业2014年4月将以前建造的一仓库对外销售，取得销售收入250万元，建造该仓库发生建筑成本120万元，已知建筑业成本利润率为15%，则该建筑企业销售该仓库应缴纳营业税（）万元。A
15B
16.52C
16.77D
17.85
考题
单选题某增值税一般纳税企业自建一幢仓库，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（）万元。（2011年）A
250B
292.5C
286D
328.5
考题
单选题某物流企业拥有一座现代化仓库，建造总投资8千万元，年运营成本400万元，如用于出租，年租金为600万元。则该仓库的机会成本为（）A
200万元B
400万元C
600万元D
1000万元
考题
单选题企业自用仓库出租，出租时账面原值300万元，已讣提折旧30万元，计提减值准备40万元，公允价值400万元，则该仓库的账面价值是( )万元。A
400B
300C
230D
260
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