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问答题
已办理楼花按揭登记的房地产能不能办理《房地产证》？
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考题
房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为（）A、贷款合同签订之日B、贷款办理转账之日C、房地产竣工验收之日D、房地产交付之日
考题
仅办理地上建筑物抵押登记，不办理土地使用权抵押登记（即“单证抵押”）的，应符合下列要求：（）。A、拟抵押房地产限于居住用房、商业用房、办公用房，不得为工业用房、在建工程B、拟抵押房地产为非独立房地产，与其他房地产共同占用一宗土地C、当地不动产登记机构不办理土地分割发证或不对分割土地证办理抵押登记D、拟抵押房地产能够正常交易过户、处置变现，“单证抵押”不影响抵押权实现、风险可控
考题
住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。A、抵押登记手续B、抵押登记备案手续C、登记D、无须办理任何手续
考题
以下关于房地产抵押的说法正确的是：（）。A、房地产抵押不办理登记手续，抵押合同无效B、未成年人的住房在经其同意后可用于企业的抵押贷款C、房地产已经抵押登记后不能再抵押D、由县政府颁发了“房产证”的房地产可以到县政府办理抵押登记手续
考题
签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后（）办理抵押登记手续。A、直接交由经营行B、自行申请C、直接交借款人D、委托第三方
考题
单选题住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。A
抵押登记手续B
抵押登记备案手续C
登记D
无须办理任何手续
考题
单选题一手住房按揭楼盘（）应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。A
建设开工后B
封顶后C
竣工验收合格后D
入住后
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