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单选题
对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。
A

公共能耗费

B

设施维护费

C

安保费

D

保险费

参考答案

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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )方面。A．日常管理费用、开办费用B．日常管理费用、直接费用C．开办费用、直接费用D．直接费用、间接费用
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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费用不包括（ ）。A．公共能耗费B. 设施维护费C．办公费D．招聘费用
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考题 零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．策略B．方案C．时间D．计划E．合同
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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。A．日常管理费用B．开办费用C．财务费用D．管理费用E．成本费用
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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费包括( )。A.公共能耗费B.设施维护费C．工资及福利费D．绿化及清洁费E．招聘费用
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考题 零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。A．聚集效应B．需求的外部效应C．中心地理论D．需求的内部效应
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考题 规模最大的零售商业物业是市级购物中心。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括()A:日常管理费用B:营销费用C:经营费用D:广告费用E:开办费用
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考题 关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
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考题 关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
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考题 物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业
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考题 对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费中的公共能耗费应约占总费用的()A:30%B:40%C:50%D:60%
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考题 零售商业物业的现场管理中，在日常管理中开销最大的一项费用是()A:保险费B:设施维护费C:办公费D:公共能耗费
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考题 零售商业物业日常管理费中（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。A、公共能耗费B、工资及福利C、设施维护费D、办公费
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考题 在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）A、30%～35%B、8%～12%C、3%～5%D、40%
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考题 在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）。
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考题 零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。
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考题 制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。A、物业收入B、物业收益C、物业使用率D、物业自然寿命
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考题 专项维修基金主要是针对（）而言的。A、住宅物业B、写字楼物业C、零售商业物业D、市级购物中心
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考题 丝绸之路中丝绸所占的比重是最大的
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考题 单选题制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。A 物业收入B 物业收益C 物业使用率D 物业自然寿命
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考题 填空题在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）。
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考题 判断题零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。A 对B 错
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考题 单选题零售商业物业日常管理费中（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。A 公共能耗费B 工资及福利C 设施维护费D 办公费
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考题 判断题零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。A 对B 错
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考题 单选题下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。A 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
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考题 判断题丝绸之路中丝绸所占的比重是最大的A 对B 错
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