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判断题
TSG08-2017《特种设备使用管理规则》特别规定，新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位；委托物业服务单位管理的电梯，物业服务单位是使用单位；产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。
A

对

B

错

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考题 物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（ ）。A．由建设单位将新建物业移交给物业服务企业B．由物业服务企业将新建项目移交给建设单位C．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业D．在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业E．在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
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考题 根据《广安市电梯安全监督管理办法》,新安装未交付使用的电梯,()为电梯使用单位。 A、物业服务企业B、所有权人C、建设单位D、管理单位
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考题 新安装未移交业主的电梯,项目建设单位是使用单位。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 《广东省特种设备安全条例》中规定：新安装特种设备未移交所有权人的，()为使用管理人。A.所有权人B.受委托方C.项目建设单位D.约定人
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考题 移交工作分为三种情况，包括( )。A．原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业B．由施工单位将物业移交给建设单位C．业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业D．原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业E．由建设单位将新建物业移交给物业管理企业
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考题 前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有()。A:建设单位和业主、使用人配合物业管服务规章制度的义务 B:物业服务企业制止业主和使用人违反临时理规约的具体措施 C:物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务 D:建设单位应向物业服务企业移交的资料 E:业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
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考题 物业承接查验的移交分为( )几种情况。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:物业产权单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业
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考题 物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。A:业主大会移交B:新物业服务企业直接移交C:产权单位移交D:建设单位移交E:物业所在地政府房地产主管部门
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考题 说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
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考题 物业完成承接查验后的移交包括()。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业
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考题 根据国家有关特种设备安全管理的规定，特种设备使用单位应对其使用的特种设备安全负责。下列关于特种设备使用管理的说法中，正确的是（ ）。A.电梯的日常维护保养由电梯使用单位负责 B.特种设备属于共有的，不得委托物业服务单位管理 C.情况紧急时，特种设备安全管理人员可以决定停止使用特种设备 D.电梯出现故障后，电梯制造单位应当及时消除
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考题 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业（）移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A、管理单位B、使用单位C、产权单位D、经营单位
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考题 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：（）物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A、新的B、原有C、原有和新的D、新的或原有
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考题 电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该（）为电梯使用单位。A、电梯产权所有者B、楼房产权单位C、受委托的物业服务企业D、建设单位
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考题 委托物业服务企业管理的电梯，（）为电梯使用单位。A、电梯产权所有者B、楼房产权单位C、受委托的物业服务企业D、建设单位
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考题 物业承接查验的移交分为（）几种情况。A、建设单位将物业房屋移交给业主B、物业产权单位将物业移交给物业服务企业C、合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会D、业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E、建设单位将新建物业移交给物业服务企业
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考题 接管验收是建设单位将物业移交给（）标志物业已满足使用要求。A、物业管理企业B、业主C、施工单位D、建立单位
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考题 TSG08-2017《特种设备使用管理规则》特别规定，新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位；委托物业服务单位管理的电梯，物业服务单位是使用单位；产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。
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考题 物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。A、由建设单位将新建物业移交给物业服务企业B、由物业服务企业将新建项目移交给建设单位C、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业D、在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业E、在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
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考题 物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。A、建设单位向物业服务企业B、施工单位向监理公司C、施工单位向物业服务企业D、建设单位向业主
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考题 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
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考题 单选题物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业（）移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A 管理单位B 使用单位C 产权单位D 经营单位
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考题 多选题物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。A由建设单位将新建物业移交给物业服务企业B由物业服务企业将新建项目移交给建设单位C在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业D在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业E在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
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考题 多选题前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有（　　）。A建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务B物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施C物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务D建设单位应向物业服务企业移交的资料E业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
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考题 多选题前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。A业主大会B业主C物业使用人D建设单位E居委会
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考题 单选题物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。A 建设单位向物业服务企业B 施工单位向监理公司C 施工单位向物业服务企业D 建设单位向业主
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考题 单选题接管验收是建设单位将物业移交给（）标志物业已满足使用要求。A 物业管理企业B 业主C 施工单位D 建立单位
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