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物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。
A:业主大会移交
B:新物业服务企业直接移交
C:产权单位移交
D:建设单位移交
E:物业所在地政府房地产主管部门
B:新物业服务企业直接移交
C:产权单位移交
D:建设单位移交
E:物业所在地政府房地产主管部门
参考答案
参考解析
解析：
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考题
机构更迭时的承接查验必须满足的条件是:()
A.业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同B.建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同C.业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同D.竣工验收已经完成E.物业服务企业参与了早期介入
考题
你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。
考题
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
考题
在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有( )。A:原物业管理机构的人员薪金的发放情况B:物业服务费、停车费、水电费C:维修基金的收取、使用和结存D:各类押金、欠收款项、待付费用E:其他有偿服务费
考题
在物业管理机构发生更迭时，物业查验的费用和收支情况有()。A:原物业管理机构的人员薪金的发放情况B:物业服务费、停车费、水电费C:维修基金的收取、使用和结存D:待付费用E:各类押金、欠收款项
考题
在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。A、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构签订的物业服务合同届满时间还有二个月B、物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同C、原物业管理机构与受托的专项服务企业已解除了专项物业服务合同D、物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业就物业管理事宜已协商并达成一致
考题
在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。A、物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B、物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同C、原有物业管理机构退出物业管理工作D、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同
考题
单选题在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。A
物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B
物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同C
原有物业管理机构退出物业管理工作D
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同
考题
单选题在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。A
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构签订的物业服务合同届满时间还有二个月B
物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同C
原物业管理机构与受托的专项服务企业已解除了专项物业服务合同D
物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业就物业管理事宜已协商并达成一致
考题
多选题在物业管理机构发生更迭时，对物业项目进行调查评估，管理处经营情况包括（ ）。A原物业管理机构的人员薪金的发放情况B管理费、停车费、水电费C维修基金使用D待付费用
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