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单选题
被零售商用来销售商品的物业是（）。
A

零售商业物业

B

区域购物中心

C

投资信托基金

D

收益商业

参考答案

参考解析
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考题 房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。A．写字楼B．零售商业物业C.出租型别墅或公寓D.工业物业E.政府办公楼
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考题 零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．策略B．方案C．时间D．计划E．合同
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考题 零售商业物业可分为( )。A．社区级零售物业B.区域级零售物业C.城市级零售物业D.省市级零售物业E．片区级零售物业
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考题 零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。A．零售商业物业规模B．交通便利C．停车方便D．交通的便利性和零售商业物业的显著性
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考题 规模最大的零售商业物业是市级购物中心。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 收益性物业，主要包括( )。A．写字楼、零售商业物业、居住区商场B．零售商业物业、居住区商场、工业物业C．写字楼、居住区商场D．写字楼、零售商业物业、工业物业
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考题 物业租金形式中，百分比租金常用于()A:居住项目物业B:零售商业物业C:收益性物业D:写字楼物业
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考题 关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
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考题 关于零售商业物业，下列说法错误的是()A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
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考题 零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()A:零售商业物业距离项目所处地点B:零售商业物业辐射区域分析的结果C:零售商业物业辐射区域和影响范围D:零售商业项目的规模、类型及位置
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考题 关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
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考题 物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业
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考题 零售商业物业通常的类型包括()A:区域购物中心B:市级购物中心C:地区购物商场D:休闲度假中心E:工业写字楼
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考题 下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素
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考题 商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。
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考题 零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）A、市级购物中心、地区购物中心B、居住区商场C、邻里服务性商店D、特色商店
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考题 零售商业物业分为（）。A、区域购物中心B、市级购物中心C、居住区商场D、别墅E、工业厂房
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考题 在一个大型城市中，某零售商业物业建筑面积为12万m2，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮，有效商业服务半径达200km。则该零售商业物业的类型最可能是（）。A、区域购物中心B、市级购物中心C、地区购物中心D、居住区商场
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考题 专项维修基金主要是针对（）而言的。A、住宅物业B、写字楼物业C、零售商业物业D、市级购物中心
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考题 零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。
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考题 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（　）等类型。A、市级购物中心B、地区购物商场C、居住区商场D、邻里服务性商店E、批发市场
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考题 单选题制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。A 物业收入B 物业收益C 物业使用率D 物业自然寿命
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考题 多选题零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为（）A市级购物中心、地区购物中心B居住区商场C邻里服务性商店D特色商店
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考题 单选题被零售商用来销售商品的物业是（）。A 零售商业物业B 区域购物中心C 投资信托基金D 收益商业
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考题 多选题零售商业物业包括（）。A社区级零售物业B乡村级零售物业C区域级零售物业D城市级零售物业E市镇级零售物业
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考题 多选题零售商业物业分为（）。A区域购物中心B市级购物中心C居住区商场D别墅E工业厂房
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考题 单选题下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。A 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
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考题 判断题零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。A 对B 错
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