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判断题
地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费
A

B


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考题 我国地价的主要类型包括:反映城镇整体地价水平,作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平,供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格,由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

考题 调控地价水平是地价管理的重点之一,政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()

考题 地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费

考题 按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( )的基础上,确定其成交地价。A、基准地价B、标定地价C、政府最低限价D、宗地评估价

考题 制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度,是规范土地交易行为,加强国家对地价进行管理的重要措施。

考题 下列属于地价管理目的的是()。A、通过地价管理,防止地价暴涨B、通过地价管理,减少土地投机C、通过地价管理,规范土地交易行为D、通过地价管理,防止国有土地收益流失E、通过地价管理,防止国有土地减少

考题 判断题为防止单位和个人对土地的无效占用,大量闲置用地,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,需要进行地价管理。A 对B 错

考题 判断题新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()A 对B 错

考题 判断题区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()A 对B 错

考题 判断题基准地价的确定要以评估结果为准,不应受政府地价管理政策的影响。( )A 对B 错

考题 判断题《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。()A 对B 错

考题 判断题基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )A 对B 错

考题 判断题土地价格就是土地价值的货币表现。A 对B 错

考题 判断题相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。 ( )A 对B 错

考题 判断题在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()A 对B 错

考题 多选题下列属于地价管理目的的是()。A通过地价管理,防止地价暴涨B通过地价管理,减少土地投机C通过地价管理,规范土地交易行为D通过地价管理,防止国有土地收益流失E通过地价管理,防止国有土地减少

考题 判断题调控地价水平是地价管理的重点之一,政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()A 对B 错

考题 判断题城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点,通过设立地价监测点,收集、处理并生成系列的地价指标,对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。A 对B 错

考题 判断题适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()A 对B 错

考题 判断题区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()A 对B 错

考题 判断题现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。(  )A 对B 错

考题 判断题制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度,是规范土地交易行为,加强国家对地价进行管理的重要措施。A 对B 错

考题 单选题按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( )的基础上,确定其成交地价。A 基准地价B 标定地价C 政府最低限价D 宗地评估价

考题 多选题当前实施土地优先购买权是为了达到( )的目的。A更多的利益能够掌握在国家手中B防止交易双方虚报、瞒报地价,扰乱土地市场C使市场更为灵活D保证为公共福利建设需要的土地被政府得到

考题 判断题基准地价是一种评估价值,标定地价是市场交易价格。A 对B 错

考题 判断题反映宗地在一般市场条件下的正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据,为基准地价。()A 对B 错

考题 判断题标准地价是地价是土地使用权价格。A 对B 错