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题目内容 （请给出正确答案）
多选题
银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）
A

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

B

对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

C

对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

D

估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

E

固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

参考答案

参考解析
解析： 五个选项全部正确。
更多 “多选题银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）A对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素C对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E固定资产作抵押物的，主要考虑折旧” 相关考题
考题 银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A．折旧后的价值B．监管价值C．账面价值D．现值
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考题 刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A．抵押物评估价值的40%B．抵押物评估价值的60%C．抵押物评估价值的70%D．抵押物评估价值的80%
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考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错
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考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是（ ）。 A．无形损耗 B．折旧 C．原值 D．市场价格
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考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。( )A．正确B．错误
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考题 银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。A、对抵押物进行合法登记B、评估抵押物价值C、确定合适的抵押率D、为抵押物投保
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考题 贷款一旦发放后,银行应()对抵押物价值进行评估。 A.不再B.随时C.按照一定的时间频率D.随机
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考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）
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考题 刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。A:抵押物评估价值的40% B:抵押物评估价值的60% C:抵押物评估价值的70% D:抵押物评估价值的80%
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考题 关于抵押物的说法，表述有误的是（　　）。A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准 B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据 C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据 D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素
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考题 下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B:银行自行评估C:依抵押物估价法规估价D:委托有评估资格的中介机构评估
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考题 银行一般无需对抵押物的价值进行评估。（ ）
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考题 目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。 A.依抵押物估价法规估价 B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值 C.委托有评估资格的中介机构评估 D.银行自行评估 E.抵押人自行评估
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考题 贷款抵押的风险防范包括()A:对抵押物进行严格审查 B:对抵押物的价值进行准确评估 C:做好抵押物登记，确保抵押效力 D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 E:根据评估价值打折后确定贷款额
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考题 银行对抵押物的价值都要进行评估。对于房屋建筑的估价，需要考虑的因素不包括（ ）。 A.房屋和建筑物的用途 B.原来的造价 C.现在的造价 D.市场价格
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考题 贷款抵押的风险防范措施包括()。A:对抵押物进行严格审查 B:对抵押物的价值进行准确评估 C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D:贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E:根据评估价值打折扣后确定贷款额度
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考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，需要考虑的因素是()A:无形损耗和折旧 B:折旧和用途 C:原值和经济效益 D:市场价格和造价
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考题 在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
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考题 贷款一旦发放后，银行应（）对抵押物价值进行评估。A、不再B、随时C、按照一定的时间频率D、随机
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考题 授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）
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考题 以下关于抵押品评估，表述错误的是（）A、对抵押物的勘察，俗称“核押”B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察C、抵押物必须足额投保D、抵押物的价值评估仅能作为参考
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考题 银行获知抵押物价值的途径不包括（）A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估C、银行进行现场检查与评估D、由监管机构对抵押物进行评估
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考题 经营单位在经营性物业抵押贷款期内对抵押物价值进行动态监测，借款合同中应明确，至少（）经华夏银行认可的评估机构对物业进行价值评估，确保抵押率控制在华夏银行规定的范围内。A、每年B、每半年C、每两年D、每三年
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考题 关于押品价值认定，下列做法正确的是（）。A、简单采信评估公司的评估结果B、通过政府部门、公开信息了解近期同区域土地出让价格情况，审慎认定抵押土地的价值C、未对评估公司评估范围是否与农业银行抵押物一致进行审核D、未核查抵押物原始发票及购买合同以掌握抵押物产权取得时间及取得价
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考题 判断题授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）A 对B 错
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考题 单选题贷款一旦发放后，银行应（）对抵押物价值进行评估。A 不再B 随时C 按照一定的时间频率D 随机
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考题 单选题银行获知抵押物价值的途径不包括（）A 由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B 聘用专业评估机构对抵押物进行评估C 银行进行现场检查与评估D 由监管机构对抵押物进行评估
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考题 多选题置换式贷款要求对抵押物进行内部评估，农业银行的评估岗主要对以下内容进行评估（）。A抵押物的合法性评估B抵押物价值评估C抵押物变现能力评估D抵押物的真实性评估
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