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单选题
住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。
A

个人住房抵押贷款

B

个人信用贷款

C

住房消费贷款

D

房地产开发贷款

参考答案

参考解析
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考题 个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以（ ）方式为主，实质上属于（ ）关系。 A．抵押；融资 B．质押；买卖 C．抵押；买卖 D．质押；融资
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考题 个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。A．抵押，融资B．质押，买卖C．抵押，买卖D．质押，融资
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考题 住房取得的方式中,目前中国主要的三种贷款形式()。 A、企B、住房公积金贷款C、商业贷款D、组合贷款
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考题 个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。（ ）
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考题 在个人住房贷款的分类中，个人住房转让贷款是按照( )划分的。A.贷款用途B．资金来源C．贷款利率的确定方式D．住房交易形态
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考题 下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。 A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式 D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
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考题 个人住房贷款中需要查询买方的（　　）征信。A.信贷 B.商业 C.雇佣 D.其他
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考题 关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主 B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定 C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系 D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
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考题 有明显的政策补贴性质，贷款利率较低的购房贷款方式是()。A:住房公积金贷款 B:住房商业贷款 C:住房组合贷款 D:住房抵押贷款
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考题 下列各项贷款中，贷款条件最苛刻的是()。A:一般业性助学贷款 B:住房贷款 C:汽车信贷 D:留学贷款
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考题 下列贷款方式中，属于委托性贷款的是（）。A、商业性个人住房贷款B、自营性个人住房贷款C、个人汽车贷款D、公积金个人住房贷款
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考题 下列各项贷款中，贷款条件最苛刻的是（）A、一般商业性助学贷款B、住房贷款C、汽车信贷D、出国留学贷款
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考题 住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。A、个人住房抵押贷款B、个人信用贷款C、住房消费贷款D、房地产开发贷款
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考题 下列社会现象中，不属于法律关系变更的是（）。A、买卖关系中，卖方收款后将标的物交付与买方B、买卖关系中，买卖双方改换了标的物C、买卖关系中，买方发生变更D、买卖关系中，买方根据卖方的请求延缓了其交货的期限
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考题 在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。A、《商品房买卖合同》B、《借款合同》C、《住房抵押贷款承诺书》D、B和C
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考题 个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（）方式为主，实质上属于（）关系。A、抵押，融资B、质押，买卖C、抵押，买卖D、质押，融资
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考题 对于二手个人住房贷款应将贷款发放至（）的账户。A、买方指定B、卖方指定C、买卖双方共同指定D、第三方
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考题 在个人住房贷款的分类中，个人住房转让贷款是按照（　）划分的。A、贷款用途B、资金来源C、贷款利率的确定方式D、住房交易形态
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考题 单选题对于二手个人住房贷款应将贷款发放至（）的账户。A 买方指定B 卖方指定C 买卖双方共同指定D 第三方
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考题 多选题下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。A个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理B个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率C个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主D个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系E个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
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考题 单选题在个人住房贷款的分类中，个人住房转让贷款是按照（　）划分的。A 贷款用途B 资金来源C 贷款利率的确定方式D 住房交易形态
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考题 单选题下列贷款方式中，属于委托性贷款的是（）。A 商业性个人住房贷款B 自营性个人住房贷款C 个人汽车贷款D 公积金个人住房贷款
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考题 单选题在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。A 《商品房买卖合同》B 《借款合同》C 《住房抵押贷款承诺书》D B和C
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考题 单选题下列贷款中，贷款期限在一年以上，利率调整方式一般不是次年1月1日调整的是（）。A 个人商铺贷款B 住房商业贷款C 住房商业转按贷款D 住房公积金贷款
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考题 单选题下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（ ）。A 借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式B 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式C 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用D 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
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考题 多选题下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（ ）。A个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定B个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系C个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理D个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主E个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
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考题 单选题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法中，错误的是（ ）。A 借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定B 个人住房贷款的还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用C 还款方式变更需要根据银行的有关规定执行D 还款方式应在借款合同中予以明确
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