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单选题
房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于(　　)。
A

时间风险

B

持有期风险

C

通货膨胀风险

D

周期风险

参考答案

参考解析
解析： 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P21。
【该题针对“房地产投资的个别风险”知识点进行考核】
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考题 房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）A开发内同和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择
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考题 某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。 A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资
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考题 由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性,所有其他影响房地产投资成败的要素均与()相关 A.所投资的房地产类型B.投资决策的准确性C.进入房地产市场的时机选择D.房地产所处的区位
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考题 房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发项目策划的主要工作内容有( )。A．开发内容和规模的分析与选择B．评价方案构造C．区位分析与选择D．开发时机的分析与选择E．融资方式的分析与选择
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考题 是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。A．资本价值风险B．比较风险C．时间风险D．持有期风险
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考题 房地产项目开发时机的分析与选择，应先考虑开发完成后的市场前景，再推出开发场地和开始建设的时机。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在某房地产开发项目风险中，属于承包商风险的有（ ）。A．房地产销售市场形势B．投资估算和设计概算不准C．建材的上涨与价格调整D．带资承包E．工程师的拖延和减扣
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考题 房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（　）
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考题 房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )
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考题 某笔房地产开发贷款的综合风险度与（　）直接相关。 A、贷款额 B、企业信用等级 C、自有资金数量 D、项目风险等级 E、贷款期限
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考题 CAPM模型又称（），是项目融资中被广泛接受和使用的一种确定项目风险贴现率的方法。
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考题 长期股权投资中，退出风险和投资退出时机与选择的风险属于（　）。A、投资决策风险B、投资运营管理风险C、投资清理风险D、投资信用风险
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考题 下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。A、融资方式与资金结构的分析与选择B、区位分析与选择C、开发时机的分析与选择D、实物分析和选择E、物业管理方案的分析和选择
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考题 在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素不相关。（）
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考题 房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。A、系统风险B、资本价值风险C、个别风险D、比较风险
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考题 房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。（）
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考题 单选题下列不属于工作分析实施技巧的是（）。A 实施计划的选择B 实施时机的选择C 标杆职位的选择D 取得相关人员的支持
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考题 多选题风险对房地产投资决策的影响包括（　）。A根据项目风险大小确定相应的投资量的大小B根据项目风险大小确定相应的投资收益水平C根据风险管理的能力选择投资方向D根据风险周期变化特点把握投资时机E根据风险周期变化特点把握投资金额
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考题 多选题房地产开发项目策划的主要内容有( )。A开发内容和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择
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考题 单选题某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（　）。A 房地产直接投资中的开发投资B 房地产直接投资中的置业投资C 房地产间接投资中的开发投资D 房地产间接投资中的置业投资
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考题 单选题房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。A 系统风险B 资本价值风险C 个别风险D 比较风险
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考题 单选题定投宝典中，每月基金定投最佳的买入时机是？（）A 在最高点投资B 任何时间，现在是最佳时机C 在低点投资D 在每月1号投资
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考题 判断题房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。（）A 对B 错
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考题 单选题长期股权投资中，退出风险和投资退出时机与选择的风险属于（　）。A 投资决策风险B 投资运营管理风险C 投资清理风险D 投资信用风险
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