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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。
A
以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备
B
以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施
C
更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值
D
易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件
参考答案
参考解析
解析：
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
更多 “多选题作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。A以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备B以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施C更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值D易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件” 相关考题
考题
下列关于房产税的表述，错误的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C．对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值
考题
（2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
考题
下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。
A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
考题
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税
考题
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。A、融资租赁房屋的，以房产原值计税B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C、出租房产的，以租金计税D、租入房产的，以租金计税
考题
房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。A、5%～25%B、10%～30%C、15%～35%D、20%～40%
考题
下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。A、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
考题
按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人D、依据房产租金收入计税的，税率为12%
考题
单选题下列项目符合房产税现行规定的是（ ）A
中央空调单独记账核算的不征房产税B
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C
对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款D
以房屋为载体的消防设备不计征房产税
考题
多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。A地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据D以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
考题
单选题按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.A
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据B
在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施C
产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人D
依据房产租金收入计税的，税率为12%
考题
多选题下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。A对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值C对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值D对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
考题
多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。A独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据D纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值E独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
考题
单选题下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。A
将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税B
未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税C
将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税D
将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
考题
单选题下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。A
以应税房产原值为计税依据B
以房产原价的70%作为计税依据C
若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值D
若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
考题
多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有()。A地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值D以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据E地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
考题
多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。A独立地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据B融资租赁方式租人的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税D纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值E独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
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