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单选题
办理抵押登记的风险点有（）
A
抵押物权属的合法性
B
抵押担保审核
C
抵押登记办理
D
抵押物的价值
参考答案
参考解析
解析：
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考题
抵押物风险的管理措施主要包括（）。A:合理评估抵押物价值
B:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
C:及时办理抵押登记或预抵押登记
D:确保抵押合同的有效性
E:贷款发生风险时及时处置抵押物
考题
为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，以下做法不正确的是（）A、认真审查抵押房产的状况B、按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记C、对企业有大片空地的厂房抵押，必须要求其同时办理土地使用权抵押登记D、对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况，只能采取定期跟踪的方式予以补救
考题
多选题个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记C在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记D不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
考题
多选题以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记C不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记D先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
考题
多选题《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（）。A按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实E以上都对
考题
单选题抵押贷款贷后管理风险点有（）A
按揭贷款他项权证办结情况B
注销手续的办理C
抵押物权属的合法性D
抵押登记办理
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