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单选题
一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（）来代替其重置价格。
A

重建成本

B

重置成本

C

建筑成本

D

生产成本

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
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考题 就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。A．地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估B．按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值C．地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估D．根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
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考题 货币资金按其()进行评估A、重置价值B、市场价格C、清算价格D、账面价值
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考题 对货币资产进行评估时，其评估依据为其()A.重置价值B.市场价格C.帐面价值D.清算价格
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考题 一般来说待评估车辆的重置成本是其评估价格的最大可能值。此题为判断题(对，错)。
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考题 关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是()。A:重置价格又特重置成本B:重置价格通常要比重建价格高C:一般建筑物适用重置价格D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
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考题 货币资金按其（）进行评估A重置价值B市场价格C清算价格D账面价格
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考题 重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，采用重置价格来评估不动产的价格更为合理，但在实际中，采用重建价格进行评估。
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考题 一般来说待评估车辆的重置成本是其评估价格的最大可能值。
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考题 对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。A、成本逼近法B、成本法C、剩余法D、收益法
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考题 货币资金按其（）进行评估。A、重置价值B、市场价格C、清算价格
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考题 对货币资产进行评估时，其评估依据为其（）A、重置价值B、市场价格C、账面价值D、清算价格
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考题 一般情况下，对有保护价值的古典建筑进行评估时，经常用（　）来代替其重置价格。A、重建成本B、重置成本C、建筑成本D、生产成本
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考题 一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（）来代替其重置价格。A、重建成本B、重置成本C、建筑成本D、生产成本
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考题 某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进，评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时，但过去10年中，实际平均每天工作7小时。经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置车床价格为8万元，年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。复原重置成本与更新重置成本有何区别？
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考题 判断题一般来说待评估车辆的重置成本是其评估价格的最大可能值。A 对B 错
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考题 单选题对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。A 成本逼近法B 成本法C 剩余法D 收益法
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考题 单选题一般情况下，对有保护价值的古典建筑进行评估时，经常用（　）来代替其重置价格。A 重建成本B 重置成本C 建筑成本D 生产成本
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考题 单选题对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以（）为基础的。A 重置价格扣除折旧B 建筑物的折旧C 重置成本D 比较案例的价格
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考题 多选题关于重置成本和重建成本说法正确的是（　）。A重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估B重置成本比重建成本高C重置成本适用在普通建筑物建筑物评估D重建成本=重置成本
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考题 判断题一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。(　　)A 对B 错
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考题 单选题货币资金按其（）进行评估。A 重置价值B 市场价格C 清算价格
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考题 单选题对货币资产进行评估时，其评估依据为其（）A 重置价值B 市场价格C 账面价值D 清算价格
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考题 单选题关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是（　　）。A 重置价格又称重置成本B 重置价格通常要比重建价格高C 一般建筑物适用重置价格D 有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
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考题 判断题重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，采用重置价格来评估不动产的价格更为合理，但在实际中，采用重建价格进行评估。A 对B 错
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考题 判断题经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。（）A 对B 错
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