网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
多选题
对租房成本公式Cr=V.（ir+dr+mr）理解正确的有（）。
A

V为住宅价值

B

V为住宅成本

C

ir为房东支付的利率

D

dr为供出租住宅的贬值率

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “多选题对租房成本公式Cr=V.（ir+dr+mr）理解正确的有（）。AV为住宅价值BV为住宅成本Cir为房东支付的利率Ddr为供出租住宅的贬值率” 相关考题
考题 细长压杆的欧拉公式只有在压杆的临界应力()时才能适用。 A、δcr>δsB、δcr≤δpC、δp
查看答案
考题 下列公式中,属于期初年金现值的公式的是 APV＝CrBPV＝Cr×［1-（11+r）T］CPV＝Cr-gDPV＝Cr-g×{1-［1+g(1+r)］T}
查看答案
考题 企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出应在“开发成本”账户核算。( )
查看答案
考题 为什么放弃现金折扣机会成本大于借款利率就享受折扣？放弃折扣成本的公式又作何理解？
查看答案
考题 下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
查看答案
考题 李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元B．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元C．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元D．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
查看答案
考题 以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项( )①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本A．①③⑤B．①②④⑤C．②④⑤D．①②③④⑤
查看答案
考题 关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
查看答案
考题 下列关于租房影响因素的说法中，正确的是( )。Ⅰ．利率水平越高，租房越划算 Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算 Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
查看答案
考题 居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
查看答案
考题 下列有关购房与租房应考虑的因素的说法中，正确的是( )。 (1)房价成长率越高，租房越划算 (2)利率水平越高，租房越划算 (3)房屋的维护成本越高，租房越划算 (4)房租成长率越高，租房越划算A．(1) (3)B．(2) (4)C．(2) (3)D．(2) (3) (4)
查看答案
考题 对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括( )。A．利率B．房租押金的利息成本C．房屋折旧成本D．房租
查看答案
考题 下列关于“标准成本”公式的理解正确的有（　　）。A、标准成本=实际产量×单位产品标准成本 B、成本标准=单位产品标准消耗量×标准单价 C、单位产品标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价 D、标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价
查看答案
考题 下列关于成本的相关计算公式，正确的有()。A:会计成本=显性成本B:经济成本=会计成本（显见成本）+隐性成本C:经济利润+会计成本+隐性成本=销售收入D:经济利润+显见成本=销售收入E:正常利润=销售收入-会计成本-隐含成本
查看答案
考题 租房的成本有资金成本、贬值、维护成本。
查看答案
考题 租房的成本不包括（）A、资金成本B、贬值C、无形磨损成本D、维护成本
查看答案
考题 购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。A、租房时的房租B、租房时房租的机会成本C、贷款利息D、以上均不对
查看答案
考题 细长压杆的欧拉公式只有在压杆的临界应力（）时才能适用。A、δcr＞δsB、δcr≤δpC、δp＜δcr≤δs
查看答案
考题 对真房源管理标准的目的，理解正确的是哪几项？（）A、对平台：塑造平台“真”环境，提升用户吸引力B、对经纪人：提升资源内部流转效率及房客源匹配质量，创造诚信、公平的作业环境C、对客户：承诺“真房源假一赔百”，说明客户快速选房，提升客户购房/租房体验D、对业主：实时了解最新售房/租房动态，提高成交效率
查看答案
考题 技术经济分析中对费用与成本的理解与企业财务会计中的理解有什么不同？
查看答案
考题 用欧拉公式计算压杆的临界应力σcr时，杆的长细比λ和临界应力应满足（）。A、λ≤λp，σcr≤σpB、λ≤λp，σcr≥σpC、λ≥λp，σcr≤σpD、λ≥λp，σcr≥σp
查看答案
考题 不定项题下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（ ）。A该租房协议无效B陈女士姐姐收取的房租应归陈女士所有C如陈女士事后认可该租房协议，则该租房协议有效D该租房协议效力待定
查看答案
考题 单选题用欧拉公式计算压杆的临界应力σcr时，杆的长细比λ和临界应力应满足（）。A λ≤λp，σcr≤σpB λ≤λp，σcr≥σpC λ≥λp，σcr≤σpD λ≥λp，σcr≥σp
查看答案
考题 判断题租房的成本有资金成本、贬值、维护成本。A 对B 错
查看答案
考题 单选题下列各项中，对投资性房地产核算表述正确的是（）A 后续计量只能采用成本模式B 后续计量只能采用公允价值模式C 采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧D 采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧
查看答案
考题 多选题居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）A年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
查看答案
考题 多选题下列关于“标准成本”公式的理解正确的有（ ）。A标准成本=实际产量×单位产品标准成本B成本标准=单位产品标准消耗量×标准单价C单位产品标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价D标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价
查看答案
热门标签
最新试卷