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单选题
共用设施设备需要维修，属于小修范围的应采取的措施是（）。
A
及时编制维修、更新改造计划
B
编制住宅专项维修资金使用计划
C
及时组织修复
D
根据业主大会的决定，组织维修或更新改造
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解析：
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考题
根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应( )。A.及时组织修复B.编制住宅专项维修资金使用计划C．及时编制维修、更新改造计划D.先向业主收取修理费用
考题
物业服务成本包括（ ）等。A.物业管理人员工资、福利费B.清洁绿化费用C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用E 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
考题
下列有关设施设备维修的说法中错误的是( )。A．设施设备大修是工作量最大的一种计划修理B．进行设备大修时，一般需要对设备进行部分解体C．设施设备小修是维修工作量最小的一种计划修理D．小修的内容主要是更换或修复在修理间隔期内失效或即将失效的零件
考题
下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。A:依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B:依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C:住宅非公用部位。公用设施设备的维修费用
D:应当自当事人承担的固人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
考题
对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是()。A:及时编制维修、更新改造计划
B:编制住宅专项维修资金使用计划
C:及时组织修复
D:根据业主大会的决定，组织维修或更新改造
考题
住宅专项维修资金可用于（）
A.弥补物业管理经费的不足 B.共用部位、共用设施设备的大修
C.共用部位、共用设施设备的更新 D.共用部位、共用设施设备的改造
E.共用部位、共用设施设备的日常维修
考题
住宅专项维修资金可用于（）。A、弥补物业管理经费的不足B、共用部位、共用设施设备的大修C、共用部位、共用设施设备的更新D、共用部位、共用设施设备的改造E、共用部位、共用设施设备的日常维修
考题
下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（ ）。A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
考题
物业服务成本包括（）等。A、物业管理人员工资、福利费B、清洁绿化费用C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用E、物业共用部位、共用设施设备改造费用
考题
多选题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C物业小修的费用D应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
考题
单选题对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是（ ）。A
及时编制维修、更新改造计划B
编制住宅专项维修资金使用计划C
及时组织修复D
根据业主大会的决定，组织维修或更新改造
考题
单选题物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。A
维修、更新、改造B
大修、更新、改造C
维修、改造、投资D
大修、中修、小修
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