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根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应( )。
A.及时组织修复
B.编制住宅专项维修资金使用计划
C．及时编制维修、更新改造计划
D.先向业主收取修理费用
参考答案
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考题
根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（ ）。A．及时组织修复B．编制住宅专项维修资金使用计划C．及时编制维修、更新改造计划D．先向业主收取修理费用
考题
物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。A．对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全B．对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门C．每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门D．小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志E．属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修
考题
对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是()。A:及时编制维修、更新改造计划
B:编制住宅专项维修资金使用计划
C:及时组织修复
D:根据业主大会的决定，组织维修或更新改造
考题
下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述，正确的是()A:根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复
B:每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
C:小区主出人口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志
D:对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
E:每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
考题
房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。A:维护B:清洁及润滑C:故障维修D:状况普查E:定期检查
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