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【多选题】关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。
A．通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B．通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值
C．通常是未来开发完之时房地长市场状况下的价值
D．不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为预算结果
E．不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
参考答案和解析
在预测开发法完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
更多 “【多选题】关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。A．通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B．通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C．通常是未来开发完之时房地长市场状况下的价值D．不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为预算结果E．不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值” 相关考题
考题
下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
考题
关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。A.开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.对于自营的房地产，不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
考题
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
考题
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）。A．静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B．动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C．评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D．可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E．被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值
D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
关于假设开发法静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
考题
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）A、静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B、动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C、评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D、可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E、被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
考题
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（ ）。A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利
C.评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
考题
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（ ）。A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产.权利
B.开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间
C.静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
D.动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
考题
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（ ）。A．通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B．通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值
C．通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值
D．不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果
E．不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
考题
关于假设开发法的说法，错误的是（ ）。A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C．假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
考题
下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（ ）。
A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利
B、开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间
C、静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
D、动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
考题
下列关于假设开发法的表述中，正确的有（ ）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用
C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价
D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算
E.假设开发法也称为剩余法
考题
下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（ ）。A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利
B、开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间
C、静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
D、动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
考题
关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。
A.成本法中的土地价值为已知
B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D.假设开发法需要求取土地的价值
考题
多选题关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。(2013年试题)A静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值B动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值C评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值D可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值E被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
考题
单选题关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是( )。A
开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B
开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值C
后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值D
需测算后续开发的应得利润
考题
多选题关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有( )。(2014年试题)A通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值D不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果E不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
考题
单选题关于假设开发法的说法，错误的是( )。A
运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取B
投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C
假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D
在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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