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【单选题】在现实中,房地产的价格直接取决于其(),而非花费的成本,成本的增减一定要对()有所作用才能形成价格。
A.市场成交价格
B.效用
C.开发成本
D.交换价值
参考答案和解析
B
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考题
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,成本价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于成本价格
C.在房地产市场不景气时,成本价格(未扣除经济折旧)大大高于比较价格或收益价格
D.比较价格倾向于成交价格,成本价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
考题
单选题下列有关房地产价格的表述中,正确的是()。A
房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B
在商品房的成本中包括地段差价C
基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格D
房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
考题
单选题根据会计账面反映的库存材料,价格鉴证时应以( )为原则进行价格鉴证。A
其在企业中的作用B
其形成的具体价值C
其实际发生的成本D
有无实物存在
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