网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。
A．企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量
B．为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换
C．与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目
D．将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理
参考答案和解析
A
更多 “根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。A．企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量B．为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换C．与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目D．将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理” 相关考题
考题
关于投资性房地产计量模式的改变,下列说法中正确的是?
A.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计估计变更B.投资性房地产可以同时采用两种模式进行计量C.投资性房地产只能采用一种模式进行计量D.投资性房地产可以从公允价值模式转换为成本模式
考题
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等；B.评估基准日必须是投资性房地转换日；C.评估基准日必须是月初；D.评估基准是必须是资产负债表日。
考题
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。A．与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益B．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D．按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权E．采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（ ）。A.房地产信托的业务方式是间接融资
B.房地产信托投资具有较高的安全性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
考题
（2017年真题）投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。
A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等
B.评估基准日必须是投资性房地产转换日
C.评估基准日必须是月初
D.评估基准日必须是资产负债表日
考题
投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日的确定，下列说法中正确的是（ ）。
A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.可以是资产负债表日
D.可根据是否便于评估而任意确定
考题
下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（ ）。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目
C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
下列关于投资性房地产说法正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
考题
下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B、投资性房地产主要为出租用C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D、闲置土地属于投资性房地产
考题
下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是（）A、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧B、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产进行摊销C、以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D、投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失
考题
下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销B、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C、投资性房地产计提减值后价值得以恢复的，应该将其计提的减值转回D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（）。A、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本B、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成C、债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理D、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
考题
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。A、投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益B、对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目C、投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销D、投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
考题
多选题下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（ ）。A投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量B与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本C企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支D采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益
考题
单选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A
只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产B
外购投资性房地产的成本，包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出C
自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
考题
单选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是()。A
投资性房地产是一种投资活动B
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为C
投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产D
同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
考题
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B
投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C
企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D
投资性房地产属于企业的经营活动
考题
多选题关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有（）。A应对投资性房地产计提折旧或摊销B计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则C存在减值迹象，应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行减值测试，并计提相应减值准备D投资性房地产不计提折旧或摊销
考题
多选题下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。A采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C投资性房地产计提减值后价值得以恢复的，应该将其计提的减值转回D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试
考题
多选题下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。A投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益B对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目C投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销D投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
考题
单选题下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是（）A
用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧B
用公允价值模式计量的，应对投资性房地产进行摊销C
以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D
投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失
热门标签
最新试卷
