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个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（ ）。

A．经销商风险

B．“假按揭”风险

C．由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险

D．借款人的经济财务状况恶化的风险

E．国家对房市采取宏观调控措施

参考答案

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考题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。A．经销商风险B．借款人的经济财务状况恶化的风险C．由于房产价值下跌导致超额押值不足D．假按揭风险E．国家干预房价
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考题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。A．经销商风险B．假按揭风险C．由于房产价值下跌导致超额押值不足D．借款人的经济财务状况恶化的风险E．国家对房市采取宏观调控策措施
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考题 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。A．信用B．管理C．法律D．操作
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考题 以下选项（ ）是商业银行对个人信贷产品中个人住宅抵押贷款的风险分析所考虑的因素。A．经销商风险B．假按揭风险C．大学生毕业后面临就业困难危险D．借款人的经济财务状况变动风险E．由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险
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考题 下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。A．抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中B．抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高C．抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利D．抵押物重复抵押
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考题 个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。A.贷款流程中的风险 B.法律和政策风险 C.贷款受理中的风险 D.贷款发放的风险
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考题 个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（ ）。 Ⅰ.经销商风险 Ⅱ.借款人的经济财务状况恶化的风险 Ⅲ.由于房产价值下跌导致超额押值不足 Ⅳ.假按揭风险 Ⅴ.国家干预房价 A、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ B、Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ C、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
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考题 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（　）。A.操作风险 B.信用风险 C.管理风险 D.市场风险
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考题 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（ ）。A.操作风险 B.信用风险 C.市场风险 D.法律风险
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考题 下列选项中，属于个人住房按揭贷款风险的有（　　）。A.利率变动风险 B.“假按揭”风险 C.土地增值风险 D.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 E.借款人的经济状况变动风险
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考题 个人住房按揭贷款的风险分析不包括()。A.经销商风险 B.“假按揭”风险 C.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 D.商业银行的经济状况变动风险
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考题 个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。A.贷款流程中的风险 B.法律和政策风险 C.贷款受理中的风险 D.市场风险
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考题 下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。 A.虚假按揭风险 B.虚假权证风险 C.虚假抵押担保风险 D.借款人信用风险
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考题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。A.经销商风险 B.借款人的经济状况变动 C.由于房产价值下跌导致超额押值不足 D.假按揭风险 E.国家干预房价
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考题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。A:经销商风险B:借款人的经济财务状况恶化的风险C:由于房产价值下跌导致超额抵押值不足D:假按揭风险E:国家干预房价
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考题 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（）。A、操作风险B、信用风险C、市场风险D、法律风险
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考题 办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。A、资金挪用风险B、虚假按揭C、抵押物价值虚高D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款
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考题 个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（　）。A、经销商风险B、借款人的经济财务状况恶化的风险C、由于房产价值下跌导致超额押值不足D、假按揭风险E、国家干预房价
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考题 房地产商尚未获得销售许可证便销售房屋的行为属于的风险种类是（）。A、’假按揭’风险B、经销商风险C、由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险D、借款人的经济状况变动风险
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考题 下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。A、虚假按揭风险B、虚假权证风险C、虚假抵押担保风险D、借款人信用风险
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考题 将实际售房价提高一定比例，再将此虚假售价写入售房合同中，然后购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依农合机构要求的按揭成数办理贷款手续属于的风险种类是（）。A、由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险B、借款人的经济状况变动风险C、’假按揭’风险D、经销商风险
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考题 单选题下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。A 虚假按揭风险B 虚假权证风险C 虚假抵押担保风险D 借款人信用风险
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考题 多选题办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。A资金挪用风险B虚假按揭C抵押物价值虚高D操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款
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考题 单选题房地产商尚未获得销售许可证便销售房屋的行为属于的风险种类是（）。A ’假按揭’风险B 经销商风险C 由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险D 借款人的经济状况变动风险
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考题 多选题个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（）。A系统性风险B借款人的经济状况变动风险C由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险D“假按揭”风险E国家干预房价风险
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考题 判断题个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。A 对B 错
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考题 单选题将实际售房价提高一定比例，再将此虚假售价写入售房合同中，然后购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依农合机构要求的按揭成数办理贷款手续属于的风险种类是（）。A 由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险B 借款人的经济状况变动风险C ’假按揭’风险D 经销商风险
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