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关于公寓、别墅特约服务定价，下列说法错误的是()。
A:特约服务定价要充分考虑企业成本、利润和市场价格等多方面因素
B:定价应结合项目的市场价格
C:特约服务定价不能高于市场价格
D:特约服务定价可以略高于市场价格
B:定价应结合项目的市场价格
C:特约服务定价不能高于市场价格
D:特约服务定价可以略高于市场价格
参考答案
参考解析
解析：特约服务定价要充分考虑企业成本、利润和市场价格等多方面因素。企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算。利润率的设定可以结合问卷调查分析客户的承受能力，确定区间范围。定价还要结合此项目的市场价格，物业服务企业在社区内提供的服务相对于市场服务具有便捷和可追溯的优势，同时由于社区内需求量相对有限导孔服务成本增加，定价可以略高于市场价，尤其是些需求量较少、作业难度大的项目，定价会明显高于市场价。
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考题
2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓
考题
下列关于公寓、别墅的说法错误的是()。A:别墅一般是指带有庭院的、二至三层的独立居室和住宅B:公寓的土地使用年限可能只有40年C:公寓一般选址在郊外，远离市区D:公寓的建设原则是“统一规划、综合开发”
考题
下列关于酒店公寓的特点说法错误的是()。A:出租对象大多为3个月以上1年以下的长期居住客户B:酒店公寓提供个性化家政化的服务C:酒店公寓强调标准化的服务D:酒店公寓强调对客户的安全服务
考题
公寓、别墅物业特约服务设计要点包括()。A:尽量与物业基础服务结合，减少人工成本B:满足客户服务需求形成规模效应C:充分考虑经营风险，编写服务规范D:全成本核算，适当盈利，结合市场定价E:基础业务绩效考核体系与多种经营激励体系有机融合
考题
下列关于公寓、别墅物业特约服务的需求调查说法错误的是()。A:调查时要有针对性，做到有的放矢B:调查后对调查材料进行整理分类C:经调查后，可确认开展何种经营项目、何时开展D:仅可采用问卷法进行调查
考题
公寓、别墅特约服务设计要点包括()。A:尽量与物业基础服务结合，减少人工成本B:充分考虑经营风险，编写服务规范C:全成本核算，适当盈利，结合市场定价D:重点考虑物业服务企业的利润E:绩效考核与团队激励
考题
房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
考题
下述哪一组建筑全部是由勒·柯布西耶设计的？( )A.包豪斯校舍、马赛公寓、萨伏伊别墅
B.萨伏伊别墅、朗香教堂、昌迪加尔议会大厦
C.法古斯工厂、朗香教堂、马赛公寓
D.米拉公寓、萨伏伊别墅、昌迪加尔法院
考题
下述建筑中（）全部是由柯布西耶设计的。A、包豪斯校舍、马赛公寓、萨伏伊别墅B、萨伏伊别墅、朗香教堂、昌迪加尔议会大厦C、法古斯工厂、朗香教堂、马赛公寓D、流水别墅、萨伏伊别墅、昌迪加尔议会大厦
考题
单选题下述建筑中（）全部是由柯布西耶设计的。A
包豪斯校舍、马赛公寓、萨伏伊别墅B
萨伏伊别墅、朗香教堂、昌迪加尔议会大厦C
法古斯工厂、朗香教堂、马赛公寓D
流水别墅、萨伏伊别墅、昌迪加尔议会大厦
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