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影响物业价格的社会因素有()。
A:政治安定状况
B:社会治安状况
C:生产因素
D:房地产投机因素
E:时尚风气
B:社会治安状况
C:生产因素
D:房地产投机因素
E:时尚风气
参考答案
参考解析
解析：影响物业价格的外部因素主要有人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素等。影响物业价格的制度政策因素包括房地产制度因素、税收制度因素、金融制度因素、国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地制度、住房制度等。影响物业价格的经济因素主要有经济发展、居民收入、利率、汇率、物价等。影响物业价格的社会因素主要有政治安定状况、社会治安状况、城市化和房地产投机因素等。影响物业价格的国际因素主要有世界经济状况、国际竞争状况、政治对立状况、军事冲突状况等。心理因素对物业价格的影响有时是不可忽视的。影响物业价格的心理因素主要有购买或出售心态、个人欣赏趣味（偏好）、时尚风气、接近名家住宅心理、讲究风水或吉祥号码等。
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考题
物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A．物业价格受区位的影响很大B．物业价格受区位的影响很小C．物业价格受政策的影响很大D．物业价格受政策的影响很小
考题
要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括（ ）。A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
考题
物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。
A.物业价格受区位的影响很大B.物业价格实质上是物业权益的价格C.物业价格受供求因素的影响D.物业价格形成的时间较长E.物业价格受交易者个别因素的影响
考题
物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。A．物业价格不受交易者的个别因素的影响B．物业价格受区位的影响很大C．物业价格形成的时间较长D．物业价格实质上是物业权益的价格E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
考题
关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格形成的时间较短D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
考题
收益性物业的交易日期调整实质上是对()A:物业市场状况对物业价格的影响进行调整B:物业权益状况对物业价格的影响进行调整C:物业发展状况对物业价格的影响进行调整D:物业运行状况对物业价格的影响进行调整
考题
关于物业价格的说法，正确的有()。A:物业价格受区位的影响大B:物业价格形成的时间较长C:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D:物业价格总是上涨的E:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
考题
物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格受供求因素的影响D:物业价格形成的时间较长E:物业价格容易受交易者个别因素的影响
考题
关于物业价格的说法，正确的有（ ）A、物业价格受区位的影响大B、物业价格形成的时间较长C、物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D、物业价格总是上涨的E、物业价格容易受交易者的个别因素影响
考题
单选题关于物业价格特征的说法，正确的是（ ）。[2012年真题]A
物业价格受区位影响小B
物业价格实质上是物业权益的价格C
物业价格不容易受交易者的个别因素影响D
物业价格形成的时间较短
考题
多选题关于物业价格的说法，正确的有（ ）。[2013年真题]A物业价格受区位的影响大B物业价格形成的时间较长C物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D物业价格总是上涨的E物业价格容易受交易者的个别因素的影响
考题
单选题关于物业价格特征的说法，正确的是（ ）。A
物业价格受区位影响小B
物业价格实质上是物业权益的价格C
物业价格不容易受交易者的个别因素影响D
物业价格形成的时间较短
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