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以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。
A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识
B:有利于减轻业主的管理难度，降低成本
C:增加了业主的日常管理压力和工作难度
D:不利于商业物业品牌的树立和维护
B:有利于减轻业主的管理难度，降低成本
C:增加了业主的日常管理压力和工作难度
D:不利于商业物业品牌的树立和维护
参考答案
参考解析
解析：部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。在这种模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。但与此同时，部分委托的劣势也较为明显。首先增加了业主的日常管理压力和工作难度，业主需要频繁地直接与物业服务企业进行交流和协调，遇有突发事件，难以集中各方力量迅速解决；易导致业主和物业服务企业之间产生摩擦，遇有责任事故会互相推诿甚至相互指责，问题迟迟得不到有效解决甚至出现问题扩大化；同时，不利于形成商业物业统一的对外形象，不利于商业物业品牌的树立和维护。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。
更多 “以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识B:有利于减轻业主的管理难度，降低成本C:增加了业主的日常管理压力和工作难度D:不利于商业物业品牌的树立和维护” 相关考题
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以下关于保险资产管理模式的说法中，错误的是()。A、内设资产管理部门的最大好处在于易于监控，能够较好地执行公司投资战略，保障投资的安全性B、保险资产管理公司属于外部专业化资产管理模式C、保险资产管理公司专营本集团的保险资金业务运用D、外部专业化资产管理模式下，投资机构属于法人机构
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关于养老保障委托管理业务， 以下说法错误的是( )。A. 目前我国允许企事业单位养老资金、 失地农民养老资金等纳入养老保障委托管理业务管理B. 养老保障委托管理业务只能由养老保险公司来经营C. 养老保障管理方案和产品合同需要向监管部门备案D. 养老保障委托管理业务覆盖的客户群体比企业年金业务更加广泛
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关于交通运输业下列说法错误的是____________。
A、交通运输业属于自然垄断产业B、交通运输业中的所有业务都具有自然垄断性C、交通运输业属于第三产业D、交通运输业的业务可分为自然垄断业务和非自然垄断业务
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下列委托贷款业务说法错误的是：()A、委托贷款业务中我行不承担任何贷款风险B、委托贷款业务中我行只负责为委托人介绍借款人C、委托贷款业务中我行只收取手续费D、委托贷款业务中我行不垫支资金
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以下关于保险兼业代理资格管理的说法，错误的是( )。A.申请保险兼业代理资格应具有工商行政管理机关核发的营业执照B．保险公司不得委托没有取得兼业代理资格的商业银行开展代理保险业务C．商业银行代理保险业务，其总行应当取得保险兼业代理资格D．申请保险兼业代理资格应有固定的营业场所
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下列关于营业税税目的说法，正确的是()。A、单位将委托方预付的餐费转付给餐饮企业，并向委托方和餐饮企业收取服务费的业务，属于服务业一餐饮业
B、代办电信工程业务属于服务业一代理业
C、房屋的装饰装潢业务属于建筑业一装修装饰业
D、经营游览场所属于娱乐业一游艺业
考题
下列关于委托贷款业务，说法错误的是（ ）A.委托贷款业务属于银行代理业务
B.委托贷款资金由委托人提供，贷款对象由商业银行寻找确定
C.贷款人只收取手续费，不承担贷款风险
D.委托贷款中贷款用途、金额、期限、利率等贷款条件由委托人决定
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委托代理式管理模式广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受?下列关于其基本特点，说法错误的是（）。A、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系B、项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作C、项目管理公司重大事项的决策由委托代理单位掌握D、项目管理公司需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任
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关于企业委托贷款，下列说法错误的是（）。A、委托贷款业务中工商银行不承担任何贷款风险B、委托贷款业务中工商银行只负责为委托人介绍借款人C、委托贷款业务中工商银行可收取手续费D、委托贷款业务中工商银行不垫支资金
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单选题以下关于个人实物黄金交易的说法错误的是（）。A
个人客户委托卖出黄金，其所得资金的90%可用于当日交易使用B
个人客户委托卖出黄金，其所得资金当日日可办理资金提取业务C
个人客户委托卖出黄金，其所得资金T+1日可办理资金提取业务D
个人客户委托买入的黄金可以当日卖出
考题
单选题关于项目业主委托项目管理模式，下列说法中正确的是（ ）。[2009年真题]A
根据国际惯例，所有工程都应该采用委托项目管理模式B
项目管理服务的性质是全面代理C
项目管理单位与项目总承包管理单位性质相同D
业主可以委托多个单位进行项目管理
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单选题关于QDII基金，以下说法错误的是（ ）。A
境内托管人不得授权其他机构代为履行托管职责B
QDII基金由境内托管人负责托管业务C
可委托境外证券服务机构代理买卖证券D
可委托境外投资顾问进行境外证券投资
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多选题关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（ ）。A商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理B实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高C委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿D全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担E部分委托对物业服务企业是巨大的挑战
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单选题关于企业委托贷款，下列说法错误的是（）。A
委托贷款业务中工商银行不承担任何贷款风险B
委托贷款业务中工商银行只负责为委托人介绍借款人C
委托贷款业务中工商银行可收取手续费D
委托贷款业务中工商银行不垫支资金
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单选题零售商业物业管理模式中，（ ）是目前最稳妥的办法。A
成立子公司模式B
委托专业公司模式C
成立分公司模式D
企业职能部门管理模式
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