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在下列物业类型中，重点考察未来人住者意见的是()
A:居住物业
B:写字楼项目
C:商业零售物业
D:工业或仓储物业
B:写字楼项目
C:商业零售物业
D:工业或仓储物业
参考答案
参考解析
解析：工业或仓储物业要重点考察未来入住者的意见，如办公、生产和仓储用房的比例，大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求，以及对隔声、抗震、通风、防火、起重设备安装等的特殊要求。
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考题
对于居住物业，应重点了解()。A:目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B:其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C:物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D:未来入住者的意见
考题
共用题干
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额，赚取最大利润，对市场进行了调研分析。在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是()。A:观察法B:试验法C:询问法D:投射法
考题
产品结构是从经济发展阶段出发，考察房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次产品或产品细分之间的供给比例或交易比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。（ ）
考题
特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。
A.物业服务企业在公共服务中补充设立
B.物业服务企业在专项服务中补充设立
C.在物业服务合同中明确要求
D.在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立
考题
防控传染病的重点人群是（）A、外来人口、成年人、学生、重点职业者B、外来人口、老年人、儿童、重点职业者C、外来人口、老年人、儿童、学生、重点职业者D、外来人口、成年人、儿童、学生、重点职业者
考题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
考题
物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）A、获取项目立项、规划设计等信息，提出物业意见B、跟进产品施工建造过程，重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装，提出物业建议C、策划物业管理方案，组织前期物业管理投标D、组织承接查验E、协助项目首次集中交付工作
考题
在物业经营管理企业中，负责审定某物业的投资计划，并考察资本开支能否有效提高物业价值，来决定是否批准该投资计划的企业是（）。A、物业管理公司B、房地产资产管理公司C、房地产组合投资管理公司D、设施设备管理公司
考题
在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是（ ）。A、观察法B、试验法C、询问法D、投射法
考题
单选题对于居住物业，应重点了解（ ）。A
目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B
其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C
物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D
未来入住者的意见
考题
多选题商业物业重点经营管理的内容包括（ ）。A对小业主、承租商的管理B防损管理C秩序维护管理D形象管理E外来人员监控
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