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房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；

②进度的控制；

③材料的控制；

④成本的控制；

A．①②③

B．②③④

C．①②④

D．①②③④

参考答案

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考题 以下不属于维修养护计划的编制依据的是( )。A．房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B．房屋及设施设备的维修养护计划的制订C．房屋及设施设备的技术状态D．房屋及设施设备的使用要求和管理目标
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考题 房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。A．安全与环境保护的要求B．房屋及设施设备的技术状态C．房屋及设备设施的使用要求D．房屋及设备设施的造价
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考题 为了降低故障率或防止房屋及设备设施性能劣化，对房屋及设备设施进行的维修活动，称为预防性维修。()此题为判断题(对，错)。
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考题 房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为()。A.对维修养护人员的考核指标B.设备设施的修理周期和修理间隔期C.房屋和设备设施的使用要求和管理目标D.房屋及设备设施的技术状态
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考题 对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括( )。A:质量的控制B:进度的控制C:社会的控制D:成本的控制
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考题 房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。A:按时间进度编制的计划B:按修理类别编制的计划C:按维修设施设备的轻重缓急编制的计划D:按房屋及设备设施的使用时间编制的计划E:按维修设施设备的所需资金编制的计划
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考题 按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。A:季度维修保养计划B:周维修保养计划C:年度维修保养计划D:预防性维修保养计划E:月度维修保养计划
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考题 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标C:安全与环境保护的要求D:房屋及设施设备装饰的折旧周期E:房屋及设施设备的技术状态
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考题 房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。A:维护B:清洁及润滑C:故障维修D:状况普查E:定期检查
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考题 物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用B:充分发挥房屋及设施设备功能C:有效延长房屋及设施设备使用寿命D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态E:建立健全各类安全管理制度
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考题 你是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?应注意以下问题：(1)质量的控制：对维修养护质量有影响的要素进行有效控制，并加强对工程质量的验收检查，确保维修养护工作能够达到计划的质量标准。(2)进度的控制：物业的房屋和设施设备的使用率较高，停机维护一般都会给物业的使用造成不便。对维修养护工作进度要进行有效控制，既可以减少维修养护工作对物业使用的影响，也有利于降低成本。(3)成本的控制：通过对维修养护成本的构成要素进行有效控制，提高维修养护工作的经济性。
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考题 房屋及设备设施维修养护计划的实施内容包括()。A:修前预检B:修前资料、工艺准备C:组织实施D:更新换代E:验收和存档
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考题 房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。 A.计划管理 B.经营管理 C.服务管理 D.房屋及设施设备的使用管理
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考题 每年第（）季度对房屋共用部位及共用设施设备进行一次安全检查，根据检查情况制定下一年度的维修和服务计划，并按规定组织实施.
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考题 房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。
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考题 房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划一般分为年度和月度维修养护计划。
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考题 房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。A、危房率B、设备正常运转率C、房屋完好率D、设施设备完好率E、房屋维修率
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考题 房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。A、月维修保养计划B、季度维修保养计划C、周维修保养计划D、年度维修保养计划
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考题 房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。A、工程系统B、消防系统C、装修系统D、设备系统
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考题 房屋及设施设备维修养护的方式包括（）维修、事后维修和紧急抢修。A、计划性B、改善性C、监测性D、预防性
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考题 多选题以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。A房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B房屋及设施设备的修理周期结构C房屋及设施设备的技术状态D房屋及设施设备的使用要求和管理目标E安全与环境保护的要求
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考题 单选题房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。A 工程系统B 消防系统C 装修系统D 设备系统
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考题 单选题对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。A 质量的控制B 进度的控制C 社会的控制D 成本的控制
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考题 问答题是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？
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考题 单选题对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。A 安全与环境保护的要求B 房屋及设施设备的技术状态C 房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构D 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
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考题 单选题房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。A 月维修保养计划B 季度维修保养计划C 周维修保养计划D 年度维修保养计划
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考题 多选题物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。A房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B房屋及设施设备的使用要求和管理目标C安全与环境保护的要求D房屋及设施设备装饰的折旧周期E房屋及设施设备的技术状态
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