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经营性物业的租金水平,主要取决于()
A:物业本身的状况
B:当地房地产市场的状况
C:物业所处的位置
D:企业的发展战略
B:当地房地产市场的状况
C:物业所处的位置
D:企业的发展战略
参考答案
参考解析
解析:经营性物业的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个基础租金。
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考题
下列关于写字楼基础租金的表述中,不正确的是()。A、在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金B、基础租金高于市场租金时,物业服务企业需要降低经营费用C、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的D、在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
考题
判断题商业物业的租金水平取决于其所处的地段,与投资者管理商业物业的能力无关。( )(2010年试题)A
对B
错
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