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根据下列材料，请回答 86～90 题：
某住宅小区共有2000个业主，其中1500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
第 86 题 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（ ）。
A．小区业主委员会
B．业主大会筹备组
C．小区所属居民委员会
D．原物业管理公司
参考答案
更多 “ 根据下列材料，请回答 86～90 题：某住宅小区共有2000个业主，其中1500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。第 86 题 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（ ）。A．小区业主委员会B．业主大会筹备组C．小区所属居民委员会D．原物业管理公司 ” 相关考题
考题
（四）某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。94.该小区第二次业主大会会议的召集人应为（ ）。A.小区业主委员会B.业主大会筹备组C.小区所属居民委员会D.原物业管理公司
考题
某住宅小区已销售但尚未交付住宅300套，已销售并交付住宅60套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，未销售80套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是()人。A:299
B:440
C:59
D:58
考题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
考题
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组，筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单，并拟召开首次业主大会。
自筹备组组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会。查看材料A.30
B.60
C.90
D.180
考题
共用题干
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据题意，回答下列问题：根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为()。A:全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过B:全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过C:全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过D:全部大户型业主参加并表决通过
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：该小区专有部分的建筑面积之和为()。A:5.53*104米2B:6.50*104米2C:13.81*104米2D:15.50*104米2
考题
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组，筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单，并拟召开首次业主大会。
首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。查看材料A.598
B.599
C.600
D.602
考题
共用题干
某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并交付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟。确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()。A:698人B:699人C:700人D:702人
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：该小区业主委员会成员可以为()。A:7名B:9名C:10名D:11名
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A:部分业主推荐B:业主委员会票决C:招投标D:居民委员会指定
考题
共用题干
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据题意，回答下列问题：该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。A:小区业主委员会B:业主大会筹备组C:小区所属居民委员会D:原物业管理公司
考题
2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
根据以上资料，回答下列问题：
该筹备组的成员应包括（）。A.建设单位代表
B.物业服务企业代表
C.街道办事处代表
D.业主代表
考题
共用题干
某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并交付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟。确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为()。A:筹集和使用住房专项维修资金B:选聘物业服务企业C:制定和修改业主大会议事规则D:改变共有部分的用途
考题
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A、55302.5
B、65002.5
C、13812.5
D、15502.5
考题
共用题干
某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并交付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟。确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：筹备组自组成之日起，应在()组织召开首次业主大会会议。A:30日内B:60日内C:90日内D:180日内
考题
2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
根据以上资料，回答下列问题：
该筹备组中业主代表至少为（）人。A.2
B.3
C.4
D.5
考题
共用题干
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据题意，回答下列问题：新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有()人。A:50B:30C:20D:10
考题
共用题干
某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并交付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟。确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会筹备组组长由()代表担任。A:业主B:物业服务企业C:街道办事处D:居民委员会
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池，至少应得到()业主的同意。A:600名B:800名C:900名D:960名
考题
根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。A、住宅小区内的非住宅业主B、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主C、住宅小区建设单位D、公有住房的售房单位
考题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。A、全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过B、全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过C、全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过D、全部大户型业主参加并表决通过
考题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
该小区第二次业主大会会议的召集人应为（ ）。A、小区业主委员会B、业主大会筹备组C、小区所属居民委员会D、原物业管理公司
考题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（）人。A、50B、30C、20D、10
考题
多选题某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。A全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过B全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过C全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过D全部大户型业主参加并表决通过
考题
单选题某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是（ ）人。A
299B
359C
360D
420
考题
单选题根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。A
住宅小区内的非住宅业主B
住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主C
住宅小区建设单位D
公有住房的售房单位
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