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因冰雹造成的工期和费用损失，施工单位和建设单位应如何分担？
参考答案
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考题
（五）背景资料某施工单位中标一大型设备基础土方开挖工程，工程量清单报价如下：挖土方8000m3，综合单价8.0 元/m3；零星用工40 元/工日，窝工补偿费28 元/工日。双方签订合同，并约定每拖延l 日罚款5000 元。施工单位制定了施工方案并经建设单位批准，使用施工单位的一台反铲（台班费1100 元/台班，停置费800 元/日）开挖，计划7月1日开工，7月l0日完工，绝对工期l0日历日。在施工中发生下列事件：一、按计划开工后第二天因反铲故摩，停工1 日，窝工l0 工日；二、7月4日遇未预见的软土层，施工单位按监理工程师指令立即停工，并配合地质复查，用工20工日；三、7月7日施工单位接到监理工程师签发的次日复工指令及局部开挖加深的变更通知，增加挖方量800m3；四、7月9日至l0 日遇百年不遇冰雹，停工2日，窝工20工日；五、7月11日修复清理冰雹损坏的基坑周围正式道路用工20工日（机械、材料由甲方提供），修复因冰雹受损的反铲发生费用3000元；六、7月12日复工挖掘，7月l8日完工。问题1.因挖土机械故障造成的损失应该由谁承担?为什么?2.监理工程师有权要求施工单位对工程的哪些方面进行变更?要求施工单位配合地质复查和增加挖土方量分别属其中的哪一类?3.因冰雹造成的工期和费用损失，施工单位和建设单位应如何分担?4.综合分析上列事件，分剐列式计算施工单位可向建设单位索赔的费用。5.施工单位是否会因工期拖延被处罚?说明原因。
考题
（2018年真题）某施工单位中标某大型商业广场（地下 3 层为车库、1-6 层为商业用房、7-28 层为办公用房），中标 价 2.2 亿，工期 300 天，工程内容为配电、照明、通风空调、管道、设备安装等。主要设备：冷水机组、 配电柜、水泵、阀门均为建设单位指定产品，施工单位采购，其余设备、材料由施工单位自行采购。
施工期间，当地发生地震，造成工期延误 20 天，项目部应建设单位要求，为防止损失扩大，直接投 入抢险费用 50 万元；外用工因待遇低而怠工，造成工期延误 3 天；在调试时，因运营单位技术人员误操 作，造成冷水机组的冷凝器损坏，回厂修复，直接经济损失 20 万元，工期延误 40 天
【问题】 3.计算本工程可以索赔的工期及费用？
考题
对于保修义务的承担和维修的费用承担，下列说法中正确的是（ ）。A.施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担费用
B.由于设计问题造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，维修费用由施工单位向设计单位索赔
C.因建设单位错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其费用由建设单位承担
D.因使用不当造成的损坏问题，由使用单位负责维修，其费用由使用单位自行负责
E.因地震等自然灾害或者其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担费用《建设工程法规及相关知识》提高试卷（三）
考题
根据《建设工程监理规范》GB／T 50319—2013，因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出（ ）时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。
A.工程延期
B.费用索赔
C.合同解除
D.工程变更
考题
某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位在事件发生后一周内向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。施工单位的索赔要求如下：
1.遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。
2.已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。
3.此灾害造成施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。
4.施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。
5.此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。
6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由建设单位支付。
问题
1.不可抗力造成损失的承担原则是什么？
2.如何处理施工单位提出的要求？
考题
项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件：（）A、索赔事件造成施工单位直接经济损失B、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定C、索赔事件造成工期延期D、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔E、施工单位提出索赔滞后约定期限
考题
施工单位由于技术措施不当，导致建筑物外墙渗水，建设单位要求施工单位对外墙进行修复，修复完成后，施工单位就修复费用和工期向建设单位提出索赔，则（）A、费用工期均给予补偿B、费用工期均不予补偿C、费用补偿，工期不补偿D、费用不补偿，工期补偿
考题
合同实施过程中发生罕见的大暴雨，导致施工单位窝工3天，根据《施工合同示范文本》通用条款，该损失补偿方式为（）A、建设单位承担窝工费用和顺延工期B、施工单位承担窝工费用损失和工期不予顺延C、施工单位承担窝工费用损失和工期予以顺延D、建设单位承担窝工费用损失和工期不予顺延
考题
目监理机构批准施工单位费用索赔的应同时满足下列条件（）。A、索赔事件造成了施工单位工期的延长B、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定C、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔D、索赔事件造成了施工单位直接经济损失
考题
合同实施过程中发生罕见的大暴雨，导致施工单位窝工3天，依据《施工合同示范文本》通用条款，该损失补偿方式为（）。A、建设单位承担窝工费用损失和顺延工期B、施工单位承担窝工费用损失和工期不予顺延C、施工单位承担窝工费用损失和工期予以顺延D、建设单位承担窝工费用损失和工期不予顺延
考题
关于施工缺陷处理方案的实施，下列处理方式合理的是（）。A、应先由施工单位按处理方案负责实施处理B、若因设计单位引起，由设计单位负责处理并承担费用或误工损失C、若因施工单位责任，施工单位应承担费用损失，工期不予顺延D、若因建设单位责任，建设单位应承担各项费用损失，并顺延工期
考题
工程施工过程中，监理工程师发现其检验合格的部分工程仍存在质量问题，则该部分工程质量缺陷由（）A、建设单位承担修复费用和工期损失B、施工单位承担修复费用和工期损失C、建设单位承担修复费用，但工期不予顺延D、施工单位承担修复费用，但工期给予顺延
考题
承包商向业主索赔成立的条件包括有（）。A、由于业主原因造成费用增加和工期损失B、由于工程师原因造成费用增加和工期损失C、由于分包商原因造成费用增加和工期损失D、按约定提交了索赔意向E、提交了索赔报告
考题
多选题关于施工缺陷处理方案的实施，下列处理方式妥当的是（）A不论是否由于施工单位原因造成，通常都是先由施工单位按处理方案负责实施处理B若因设计单位原因引起，由设计单位负责实施处理并承担所需的费用或延误的工期损失C若因施工单位责任，施工单位应承担各项费用损失和合同约定的处罚，工期不予顺延D若因建设单位责任，建设单位应承担各项费用损失，并顺延工期
考题
单选题工程施工过程中，监理工程师发现其检验合格的部分工程仍存在质量问题，则该部分工程质量缺陷由（）A
建设单位承担修复费用和工期损失B
施工单位承担修复费用和工期损失C
建设单位承担修复费用，但工期不予顺延D
施工单位承担修复费用，但工期给予顺延
考题
单选题施工单位由于技术措施不当，导致建筑物外墙渗水，建设单位要求施工单位对外墙进行修复，修复完成后，施工单位就修复费用和工期向建设单位提出索赔，则（）A
费用工期均给予补偿B
费用工期均不予补偿C
费用补偿，工期不补偿D
费用不补偿，工期补偿
考题
单选题合同实施过程中发生罕见的大暴雨，导致施工单位窝工3天，根据《施工合同示范文本》通用条款，该损失补偿方式为（）A
建设单位承担窝工费用和顺延工期B
施工单位承担窝工费用损失和工期不予顺延C
施工单位承担窝工费用损失和工期予以顺延D
建设单位承担窝工费用损失和工期不予顺延
考题
多选题承包商向业主索赔成立的条件包括有（）。A由于业主原因造成费用增加和工期损失B由于工程师原因造成费用增加和工期损失C由于分包商原因造成费用增加和工期损失D按约定提交了索赔意向E提交了索赔报告
考题
问答题背景某施工单位承担5万t级高桩码头的施工任务，采用直径1000mm的钢管桩作为码头基桩，合同约定由建设单位指定某钢结构厂提供钢管桩，送桩到现场，供施工单位沉桩，建设单位与供桩工厂签订了合同。码头沉桩施工中，由于供桩不及时和部分桩质量不合格被监理退回，造成工期延误和施工单位窝工的费用损失，施工单位就此提出了工期延长和费用索赔。问题(1)施工单位就此提出工期延长和费用索赔是否可行？为什么？(2)就背景材料所述，存在怎样的索赔关系？
考题
多选题关于施工缺陷处理方案的实施，下列处理方式合理的是（）。A应先由施工单位按处理方案负责实施处理B若因设计单位引起，由设计单位负责处理并承担费用或误工损失C若因施工单位责任，施工单位应承担费用损失，工期不予顺延D若因建设单位责任，建设单位应承担各项费用损失，并顺延工期
考题
单选题合同实施过程中发生罕见的大暴雨，导致施工单位窝工3天，依据《施工合同示范文本》通用条款，该损失补偿方式为（）。A
建设单位承担窝工费用损失和顺延工期B
施工单位承担窝工费用损失和工期不予顺延C
施工单位承担窝工费用损失和工期予以顺延D
建设单位承担窝工费用损失和工期不予顺延
考题
多选题发生质量缺陷后，（）A不论是否由于施工单位造成，均由施工单位承担相关费用损失并实施处理B不论是否由于施工单位造成，通常先由施工单位负责处理C非施工单位原因造成的费用损失由责任单位承担，工期予以顺延D属于施工单位原因造成的费用损失由施工单位承担，工期不予顺延E非施工单位原因造成的费用损失及实施处理应由责任单位承担
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