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下列关于房地产企业所得税计算，表述正确的是（ ）。
A．房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税
B．在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计人利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整
C．经济适用房的预计利润率不得低于1%
D．省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，预计利润率不得低于20%
E．位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，预计利润率不得低于15%
参考答案
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考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（ ）。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
依据企业所得税相关规定，下列表述正确的是 ( )。A．国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款的利息收入免税B．房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的预计利润率不得低于5%C．在采取特别纳税调整时，加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除D．企业通过买一赠一方式销售商品，属于捐赠行为
考题
对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B.房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C.房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
下列关于房地产开发企业留存收益的错误表述是()。A、是利润分配后留存在公司的利润B、留存收益来源于企业在生产经营活动中所实现的净利润C、留存收益来源于企业的资本投入D、留存收益来源于企业的资本增值
考题
下列关于房地产企业所得税计算，表述正确的是( )。A．房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税B．在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工；结算计税成本后按照实际利润再行调整C．经济适用房的预计利润率不得低于1%D．省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，预计利润率不得低于20%E．位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，预计利润率不得低于15%
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
外商投资企业和外国企业所得税法中，“开始获利年度”是指企业开始生产、经营后，开始获得利润的第一个纳税年度。下列对其理解正确的有（ ）。A．如果企业开业当年获得利润，不论当年实际经营期长短，均属开始获利年度B．企业开办初期有亏损的，以弥补亏损后有利润的年度为开始获利年度C．企业在法定减免税期间，如果某年度发生亏损，也应当连续计算减免期D．如果企业于年度中间开业,当年获得利润，而实际经营期不足6个月的，可选择下一年度起计算税收优惠期限；但当年所得应依法纳税
考题
按照现行外商投资企业和外国企业所得税法税收优惠的有关规定，关于企业“获利年度”的确定，下列表述正确的有（ ）。A．企业开业当年获得利润，且当年实际生产经营期在6个月以上的，开业当年即为开始获利的年度B．企业开业当年有亏损的，可按规定逐年结转弥补，以弥补第一个有利润的纳税年度为开始获利年度C．企业如于年度中间开业，当年获得利润而实际生产经营期不足6个月的，下一年度不论亏损还是获得利润，均为开始获利年度D．企业如于年度中间开业，当年获得利润而实际生产经营期不足6个月的，可由企业选择以开业当年或下一年度为开始获利年度
考题
下列关于企业所得税的说法中，正确的是（ ）。A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5%D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
考题
下列关于企业所得税适用税率的表述中，不正确的是（ ）。A.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，应当就其来源于中国境内的所得在实际征税时减按10%的税率缴纳企业所得税
B.国家规划布局内的重点软件生产企业，如当年未享受免税优惠的，减按10%的税率征收企业所得税
C.在中国境内设立机构、场所，且取得的所得与该机构、场所有实际联系的非居民企业，按10%的税率缴纳企业所得税
D.小型微利企业减按20%的税率征收企业所得税
考题
下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房
B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让
C.房地产开发企业销售新建房
D.房地产开发企业销售旧房
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
考题
关于企业利润分配的说法，正确的是（）。A．企业当年可供分配利润就是本年的净利润
B．企业分配当年税后利润时，按本年净利润的10%提取资本公积金
C．如果企业当年亏损、则当年不能进行利润分配
D．当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50%时，可不再提取
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算，说法错误的有（ ）。A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除
C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除
E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
多选题下列关于小微企业的企业所得税的处理的表述正确的有（）。A预缴时未享受税收优惠的，税务机关将依据企业的年度申报情况，结合实际，帮助小型微利企业在年度汇算清缴时统一计算享受B查账征收的小微企业，本年度采取按实际利润额预缴企业所得税款，预缴时累计实际利润额不超过10万元的，可以享受小型微利企业所得税优惠政策C预缴时享受了优惠政策，但年度终了后超过规定限额的小型微利企业，汇算清缴时统一计算，并按规定补缴税款D查账征收的小微企业，本年度采取按上年度应纳税所得额的季度/月份平均额预缴企业所得税的，可以享受小型微利企业优惠政策
考题
单选题关于企业利润分配的说法，正确的是（ ）。A
企业当年可供分配利润就是本年的净利润B
企业分配当年税后利润时，按本年净利润的10%提取资本公积金C
如果企业当年亏损、则当年不能进行利润分配D
当法定盈余公积金累计达到企业注册资金的50%时，可不再提取
考题
单选题下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。A
企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税B
居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税C
房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5%D
企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（）。A
房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B
房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税C
在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出一律可以直接据实扣除D
房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
单选题下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（ ）。A
经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％B
采取银行按揭方式销售开发产品，应于实际收讫价款之日，确认收入的实现C
房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料D
将开发产品用于对外投资，不属于视同销售，不涉及企业所得税
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