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对不交费的业主,物业服务企业不得采取的措施是()。

A:通知业主委员会督促业主限期交纳
B:申请仲裁
C:向人民法院起诉
D:停水、停电

参考答案

参考解析
解析:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追索,但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追索的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或者向人民法院起诉解决。
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考题 以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法.不正确的是( )。A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决

考题 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:() A.中断提供水、电、气、热B.限制购买水、电、气、热C.变相限制购买水、电、气、热D.停运电梯

考题 下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。A.非业主使用人的交费责任B.未交付房屋的交费主体C.业主委员会对欠费业主的督促义务D.物业管理企业固定资产折旧E.办公费用

考题 对拒不交费的业主,物业服务企业()依法追缴。A.可以B.应当C.有权D.必须

考题 对不交费的业主,物业管理企业不得采取的措施是( )。A.通知业主委员会督促业主限期交纳B.申请仲裁C.向人民法院起诉D.停水、停电

考题 物业服务支出为所交纳的业主所有,()对所收的物业服务支出仅属代管性质,不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。A:物业服务企业 B:业主委员会 C:业主大会 D:社区居委会

考题 业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()A:维护物业服务合同的约定 B:维护物业服务企业权益 C:依法履行职责 D:处理欠交物业费争议 E:避免交费业主权益受到损害

考题 下列关于对酬金制收费形式的表述,错误的是()。A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定,先行向物业服务企业预付物业服务支出 B:物业服务支出为物业服务企业所有(名师解读:所交纳的业主) C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质 D:物业服务企业对所收的物业服务支出,不得将其用于物业服务合同约定以外的支出

考题 对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,()采取停水、停电等措施胁迫业主交费。A:可以 B:应当 C:不得 D:适当

考题 为维护物业管理活动的交易秩序,《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,业主委员会()A:应当督促其限期交纳 B:采取停水、停电等措施督促其交费 C:应当先代业主缴纳 D:可以对其提起上诉

考题 对拒不交费的业主,物业服务企业有权()。A:依法追索 B:停水、停电 C:向人民法院起诉 D:依据物业服务合同的约定,通过仲裁解决 E:采取措施胁迫业主交费

考题 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。A:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳 B:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉 C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费 D:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追索

考题 物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。A、政府定价B、政府指导价C、业主定价D、物业管理企业与业主协商确定

考题 某业主委员会成立后即发出通知要求物业管理企业在七天内公布物业管理服务收费及支出账目,物业管理企业未在此期限内公布。业主委员会即在小区内张贴告示要求全体业主从即日起停止向物业管理企业交费,并向业主委员会交费。第二天,业主委员会在小区内摆摊收费,并给交费的业主开具盖有委员会公章的收款收据。试分析业主委员会的行为是否合法,物业管理企业应当依哪种途径解决该问题。

考题 物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。

考题 下列对物业管理活动内容和方式的理解,正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

考题 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。A、对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳B、逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴C、业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益D、业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E、对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电

考题 某小区新安装的电梯投入使用后,发生了电梯困人事件。物业服务企业及时采取措施,使得问题得以解决,保障了业主的安全。针对电梯困人事件,物业服务企业应采取哪些处理措施?

考题 对原有物业的承接验收,其交接双方是()。A、物业服务企业与开发商B、物业服务企业与业主或业主委员会C、物业服务企业与物业服务企业D、开发商与业主或业主委员会

考题 下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是( )。A、非业主使用人具有交费责任B、已竣工但尚未出售的物业,物业服务费暂不须缴纳C、业主委员会对欠费业主具有督促义务D、物业服务企业接受委托代收水电费的,不得向业主收取手续费等额外费用

考题 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施,业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的,应予支持;()

考题 单选题对原有物业的承接验收,其交接双方是()。A 物业服务企业与开发商B 物业服务企业与业主或业主委员会C 物业服务企业与物业服务企业D 开发商与业主或业主委员会

考题 单选题下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是( )。A 非业主使用人具有交费责任B 已竣工但尚未出售的物业,物业服务费暂不须缴纳C 业主委员会对欠费业主具有督促义务D 物业服务企业接受委托代收水电费的,不得向业主收取手续费等额外费用

考题 判断题物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。A 对B 错

考题 判断题物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。A 对B 错

考题 多选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。A对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳B逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴C业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益D业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电

考题 单选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是()。A 对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用B 对逾期仍不缴纳物业服务费的,物业服务企业有权依法追缴C 对拒不缴纳服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D 依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁向人民法院起诉解决