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房地产交易的特点有( )。


A.实物发生空间转移

B.实物不发生空间转移

C.交易活动在区域市场内进行

D.交易活动无国界

E.交易单层次

参考答案

参考解析
解析：本题考查房地产交易的特点

由于交易对象房地产的特性，房地产交易除了具有一般商品交易的共性，还有以下特点：①实物不发生空间位移；②交易活动主要在区域市场内进行；③交易存在多层次性；④买卖和租赁方式并存；⑤二手房市场和新房市场同样发达；⑥对中介服务依赖程度高；⑦与金融的关联性大；⑧受法规政策约束性强。
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考题 房地产市场周期中，低谷期的特点有（　　）。A.市场极为萧条 B.房屋空置率上升 C.旧房交易量大 D.买卖交易量很小 E.房地产开发项目开工率低
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考题 下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。A、亲友之间进行的房地产交易 B、房地产交易日期 C、相邻房地产的合并交易 D、拖欠工程款的交易 E、房地产权益
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考题 由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。A:业务量大 B:类型众多 C:手续繁杂 D:程序复杂 E:涉及面广
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考题 运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。A、有充裕的交易资料B、有可比交易案例C、对交易情况、交易日期等可修正D、可以确定房地产价值
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考题 多选题下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有( )。A以正常市场价格成交的交易B急于出售的交易C以协议方式进行的房地产交易D受迷信影响的交易E相邻房地产的合并交易
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考题 单选题运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。A 有充裕的交易资料B 有可比交易案例C 对交易情况、交易日期等可修正D 可以确定房地产价值
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考题 单选题房地产估价的市场法适用的对象是（）。A 交易活跃的房地产B 很少发生交易的房地产C 新近开发建设的房地产D 有独特设计需要的房地产
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