网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
“以房养老”方式以拥有房屋的产权或所有权为基础，可以为老年人提供稳定的现金流。 2007年北京出现的“养老房屋银行”是以房屋的______为抵押，通过房屋出租收入获得现金流补充养老需要，而倒按揭是以房屋的______为抵押而获得现金流。( )
A．使用权；产权
B．使用权；使用权
C．产权；产权
D．产权；使用权
参考答案
更多 “ “以房养老”方式以拥有房屋的产权或所有权为基础，可以为老年人提供稳定的现金流。 2007年北京出现的“养老房屋银行”是以房屋的______为抵押，通过房屋出租收入获得现金流补充养老需要，而倒按揭是以房屋的______为抵押而获得现金流。( )A．使用权；产权B．使用权；使用权C．产权；产权D．产权；使用权 ” 相关考题
考题
在市场经济条件下，国有资产管理具有以下特征( )。A．以实物管理为主B．以产权为基础进行价值管理为主C．讲求经济效益和社会效益D．管理范围包括全部的国有资产E．只管理全民所有制单位拥有的国有资产
考题
按照房产税暂行条例的规定，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中，不正确的有（ ）。A．房屋产权出典的，以出典人为纳税人B．产权属于集体和个人所有的，以集体单位和个人为纳税人C．房屋产权所有人不在房屋所在地的，以代管人或使用人为纳税人D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，以购房人为纳税人E．产权属于国有的由经营单位为纳税人
考题
下列关于房产税纳税人的说法正确的有( )。A、房屋产权未确定的，以房产代管人或使用人为纳税人B、房屋产权出典的，以承典人为纳税人C、房屋产权出典的，以产权所有者为纳税人D、无租使用免税单位房产的，以使用人为纳税人E、产权所有人不在房产所在地的，以房产代管人或使用人为纳税人
考题
别让“套路贷”盯上“以房养老”
【背景链接】
近期，打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方就某“资产养老”项目立案侦查，依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。
让老年人抵押房产借得本金，再用本金认购理财产品……近年来，越来越多公司打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。
【提出观点】
“以房养老”骗局，比起保健品骗局更加可怕，社会危害性极大，必须予以高度警惕，以防泛滥。
【原因分析】
自2014年6月份开始“以房养老”试点工作以来，该政策的推行并未受到热捧。截至目前，仅有少数几家保险公司开展了此项业务，而且出单量很少。虽然政府有关部门针对“以房养老”出台了指导意见，但在执行层面还存在不少困难，特别是缺少配套的落地细则。此时，一些民间非保险机构跃跃欲试，个别机构更是利用政策上的漏洞打起“擦边球”，甚至一些不具备资质的投资公司、资产管理公司等混迹其中，搞起了“以房养老”类型的欺诈。
究其原因，一方面，老年人金融知识不足，对“套路贷”认识不多，无法准确识别骗子惯用的伎俩;另一方面，“套路货”公司还经常打感情牌，打着关心老年人生活的愰子，组织老年人开展活动，用感情感化以提高诱骗效果。再次，“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显，导致受害老人维权难度极大。
【参考对策】
其一，从源头上提高准入门槛，只准许国有银行或大型保险企业开展“以房养老”业务，不让那些打一枪换一个地方的小公司染指。
其二，要防微杜渐，一旦发现“以房养老”骗局苗头，执法部门要及时跟进，有效打击，不让骗局继续扩大。
其三，及时出台相关法律法规，为“以房养老”产业健康发展保驾护航。
其四，有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征，并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践，及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。
考题
1978年的陈家4间房屋的产权状况是( )。A. 产权为陈友福. 汪月琴. 陈东. 陈南. 陈西. 陈敏仙共有
B. 产权为陈友福. 汪月琴拥有
C. 产权为陈友福. 汪月琴. 陈东. 陈南共有
D. 产权归户主陈友福拥有
考题
下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（ ）。A、共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B、已出租的房屋可以设定抵押
C、以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D、预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证
考题
“以房养老”是一种新型养老方式，以下对其描述错误的是()。A:“以房养老”又称“倒按揭”
B:“以房养老”的本质是以房产作抵押，向银行借款
C:借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有
D:借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权
考题
以房养老是依据已拥有资源，利用住房寿命周期和的老年住户生存余命差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制以提前套现变现，为老年人在其生存余命期建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的（）。A、现金流入B、以房养老C、住房寿命周期D、老年住户生存余命
考题
我国自2014年7月至2016年6月，在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险，即所谓“以房养老”，指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，保险公司收回住房使用权。对“以房养老”理解正确的是（） ①它是政府主导运作的新型养老模式 ②当事老人与保险公司是一种借贷关系 ③它是一种有风险的投资理财行为 ④是我国养老保障机制的一项基本制度A、①④B、②③C、①③D、②④
考题
我国从2014年7月1日起为期两年内，北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险，取得经验后向全国推广。老年人住房反向抵押养老保险，即通常所说的以房养老，是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。开展以房养老（） ①是我国完善养老保障体系、丰富养老保障方式的一种创新 ②有利于保险业进一步参与养老服务业发展，拓展行业发展空间 ③将成为我国满足老年人日益增长的养老需求的最主要方式 ④有利于发挥保险业风险管理、资金管理优势，确保企业赢利A、①②B、①③C、②④D、③④
考题
上海公积金管理中心推出的"以房自助养老"协议约定（）岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A、55B、60C、65D、70
考题
单选题上海公积金管理中心推出的"以房自助养老"协议约定（）岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A
55B
60C
65D
70
热门标签
最新试卷
