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物业服务企业在确定写字楼租金时,需认真考虑的主要因素有( )

A.可出租面积

B.基础租金

C.室内装修

D.客户类型

E.出租单元面积规划


参考答案

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考题 物业管理企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有( )。A.可出租或可使用面积B.出租方的商业信誉C.基础租金与市场租金D.出租单元的面积规划和室内装修E.物业管理企业的经营业绩

考题 在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,它们是( )。A.建筑面积、可出租面积、销售面积B.建筑面积、销售面积、出租单元内建筑面积C.可出租面积、销售面积、出租单元内建筑面积D.建筑面积、可出租面积、出租单元内建筑面积

考题 物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑( )几方面的因素。A.计算可出租或可使用面积B.基础租金与市场租金C.单元的面积规划和室内装修D.可能面积的组合E.建筑面积

考题 下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中,错误的是( )。A.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B.租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付,租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C.租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D.在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金

考题 写字楼租金常常以( )为计算基础。A.实际使用面积B.可出租面积C.原有面积D.每平方米可出租面积

考题 关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。A.计算可出租或可使用面积B.室内装修C.出租单元的面积规划D.租金的调整

考题 零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。A.每一个独立出租单元的总出租面积B.每月每平方米C.每平方米可出租面积D.每平方米可出租面积按月或年支付的金额

考题 零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。A.可出租面积B.出租单元内面积C.建筑面积D.独立出租单元的总出租面积

考题 下列关于租金的说法不正确的是( )。A.租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额B.在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金C.当算出的基础租金高于市场租金时,物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平D.在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金,物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金,哪些经营费用可以单独收取

考题 物业经营管理企业在确定写字楼租金时,关于考虑的因素说法不正确的是( )。A.计算可出租或可使用面积B.基础租金与市场租金C.出租单元的面积规划和室内装修D.租金的收取比例

考题 下列关于潜在毛租金收入,说法正确的是( )。A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C.能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D.它代表物业实际获取的收入E.实际租金收入与潜在毛租金收人相等

考题 物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素包括()A:计算可出租或可使用面积B:基础租金与市场租金C:经营业务的性质D:实际租金与百分比租金E:出租单元的面积规划和室内装修

考题 写字楼租金的计算基础常常是()。A:建筑面积B:使用面积C:可出租面积D:出租面积

考题 在写字楼物业租赁中,物业管理企业可以通过对( )进行面积规划,来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面积单元 B.面积单位 C.出租单位 D.出租单元

考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A、 建筑面积 B、 总出租面积 C、 可出租面积 D、 营业面积

考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A.建筑面积 B.总出租面积 C.可出租面积 D.营业面积

考题 在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )。 A.写字楼可出租或可使用面积的计算 B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系 C.出租单元的室内装修 D.租户的财务状况 E.出租单元拟经营内容

考题 能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有(  )。A.空置面积 B.租金水平 C.收租损失水平 D.可出租面积 E.经营费用

考题 选择写字楼租户时需要考虑的因素包括( )。A、商业信誉和财务状况 B、可出租面积或可使用面积 C、出租单元的面积规划和室内装修 D、所需面积大小 E、需要提供的物业管理服务

考题 租金常常以( )为计算基础。 A、建筑面积 B、使用面积 C、出租单元内可出租面积 D、每平方米可出租面积

考题 选择写字楼租户时需要考虑的因素包括( )。A.商业信誉和财务状况 B.可出租面积或可使用面积 C.出租单元的面积规划和室内装修 D.所需面积大小 E.需要提供的物业管理服务

考题 物业管理企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有( )。A、 可出租或可使用面积 B、 出租方的商业信誉 C、 基础租金与市场租金 D、 出租单元的面积规划和室内装修 E 物业管理企业的经营业绩

考题 物业服务企业可以通过对( )进行面积规划,来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面积单元 B.面积单位 C.出租单位 D.出租单元

考题 物业服务企业在确定写字楼租金时,一般不考虑的主要因素有( )。A.可出租或可使用面积 B.出租方的商业信誉 C.基础租金与市场租金 D.出租单元的面积规划与室内装修 E.物业服务企业的经营业绩

考题 单选题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A 建筑面积B 可出租面积C 使用面积D 营业面积

考题 单选题租金常常以()为计算基础。A 建筑面积B 使用面积C 出租单元内可出租面积D 每平方米可出租面积

考题 多选题物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()A可出租或可使用面积B出租方的商业信誉C基础租金与市场租金D出租单元的室内装修E物业管理企业的经营业绩