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根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（ ）。
A．抵押合同为法定的要式合同
B．抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C．抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D．抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
E．抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
参考答案
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考题
根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是()A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A．正在建造的船舶不得抵押 B．土地所有权可以抵押 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记，抵押权不成立
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有（ ）。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人D．抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
考题
关于抵押权，下列说法正确的是()。A:抵押权属于法定担保物权
B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效
考题
下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
B.抵押权自抵押合同签订时设立
C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更
D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效
考题
根据《物权法》的规定，下列说法表述正确的是（ ）。
A.抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意
B.抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人
C.如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
D.订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
考题
《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制，即（）。
A.抵押设立权可以先生效，抵押合同需经过一定的法定手续后方能生效
B.抵押合同可以先生效，抵押权设立需经过一定的法定手续后方能生效
C.抵押合同和抵押设立权可以同时生效
D.抵押合同和抵押设立权都需要经过一定法定手续后才能生效
考题
根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是（ ）。
A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押情况
C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
D.抵押人转让抵押财产的，应当书面通知抵押权人
考题
下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。A.抵押合同是法定的要式合同
B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
C.抵押权为法定担保物权
D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权
考题
关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。A、抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C、法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
考题
根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）A、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物B、抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物C、抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权D、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权
考题
关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）A、抵押合同为法定的要式合同B、抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产C、抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用D、抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响E、抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
考题
单选题2012年2月1日，张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）A
抵押合同未成立，抵押权未设立B
抵押合同未成立，抵押权已设立C
抵押合同生效，抵押权未设立D
抵押合同生效，抵押权已设立
考题
单选题动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）A
抵押权自抵押合同生效时设立B
抵押权自抵押合同生效一个月后设立C
抵押权自抵押合同生效三个月后设立D
抵押权自抵押合同生效六个月后设立
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）A抵押合同为法定的要式合同B抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产C抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用D抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响E抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
考题
多选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押权的表述中，符合法律规定的有（）。A抵押权为意定担保物权B以正在建造的建筑物抵押，抵押权自合同签订之日生效C抵押权是不移转抵押物占有的担保物权D同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿E抵押合同为法定的要式合同
考题
单选题关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。A
抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B
依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权C
法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立D
现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
考题
单选题根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）A
留置权优先B
抵押权优先C
若抵押权办理登记手续，则抵押权优先D
以上说法都不对
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