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下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。
A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。
B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。
C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可
D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准
E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
参考答案
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考题
城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
考题
下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
考题
根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
考题
以下说法错误的是（ ）。A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
考题
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。A．房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B．房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C．房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D．被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
考题
以下说法错误的是()。A:征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件
B:货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人
C:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为
D:拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
考题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
考题
关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（ ）。 A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
考题
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。A、临时安置补助费B、搬迁补助费C、被拆迁房屋的价格D、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额E、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费
考题
下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有（ ）。A、拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定B、拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料C、房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审D、对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审E、拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
考题
下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务
考题
多选题房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。A临时安置补助费B搬迁补助费C被拆迁房屋的价格D被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额E拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费
考题
单选题城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。A
与产权调换房屋结算差价B
价值C
货币补偿金额D
重置价格
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