考题
某建筑施工企业中标某市高层商业大楼,该工程项目总建筑面积为65300m2,地上33层,结构类型为框架一剪力墙结构。 该工程的业主已委托该市某甲级工程监理单位进行工程监理。为保证工程施工质量,工程监理单位要求该施工企业开工前编制好该工程施工质量计划,做好质量预控工作。因此施工单位由项目质量总监组织质量部门人员编制了施工质量计划,同时建立了质量责任制和考核评价办法,明确质量总监对项目质量控制负责,过程质量控制由每道工序和岗位的责任人负责。(1)该工程项目质量总监负责质量计划编制的做法是否正确?为什么?(2)该项目建立的质量责任制和考核评价办法中,明确由质量总监对项目质量控制负责的做法是否正确?请说明理由。(3)什么是建筑工程施工项目质量计划?施工单位编制的施工质量计划的内容有哪些?
考题
只有建设期而没有经营期的投资项目是()。A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:经营型房地产开发投资项目
D:出售型房地产开发投资项目
考题
实行施工总承包的房地产开发项目,施工现场的安全应由( )负责。
A、开发商
B、监理单位
C、分包单位
D、总承包单位
考题
房地产开发项目保修期内,业主专有部分保修事务是由该项目的()负责。 A.施工单位
B.物业服务企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业
考题
房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。A.40%
B.60%
C.70%
D.50%
考题
根据税收法律制度的规定,下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。
A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
B. 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
C. 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租
D. 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
考题
提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的(),高层住宅区或别墅区按总建筑面积的()提供。
考题
在建设工程项目实施过程中,属于业主方的项目管理包括()。A、政府的项目管理B、投资方的项目管理C、开发方的项目管理D、监理方的项目管理E、总承包方的项目管理
考题
商业地产包括()A、写字楼房地产开发项目B、酒店式公寓类住宅开发项目C、旅游房地产开发项目D、廉租房开发项目E、商业房项目
考题
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),当期允许扣除的土地价款公式中的“当地产项目可供销售建筑面积”,是指房地产项目可以出售的总建筑面积,包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。
考题
对于采用建设项目总承包模式的某建设工程项目,其项目管理规划可以由()编。A、业主方B、业主方的项目管理单位C、设计方D、施工监理方E、项目总承包方
考题
下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是()。A、丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让B、丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租C、甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售D、乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
考题
投资方的项目管理服务属于()的项目管理。A、开发方B、政府C、业主方D、总承包商
考题
二级资质开发企业可承担的业务范围是()。A、60公顷以下的土地B、建筑面积25万平方米以下的居住区C、其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建,D、可以在全省范围承揽房地产开发项目
考题
下列项目管理中属于业主方项目管理的是()。A、投资方B、施工方C、开发方D、由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务E、施工总承包方
考题
非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于()。A、B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价B、B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价C、B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价D、B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价
考题
对于同一房地产项目,既有住宅又有非住宅(商业用房),以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准,如果达到或以上,则视同住宅类项目;反之,则视同商业类项目。()A、60%B、65%C、70%D、75%
考题
根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理。()
考题
投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于()的项目管理。A、监理B、施工C、业主D、设计
考题
判断题根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理。()A
对B
错
考题
单选题下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是()。A
丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让B
丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租C
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售D
乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
考题
多选题下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是()。A向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款产品B按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款C住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%(含)的综合用房项目,按住房开发贷款管理D商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目,按商业用房管理
考题
多选题在建设工程项目实施过程中,属于业主方的项目管理包括()。A政府的项目管理B投资方的项目管理C开发方的项目管理D监理方的项目管理E总承包方的项目管理
考题
单选题投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于()的项目管理。A
业主方B
施工方C
供货方D
总承包方
考题
单选题房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。A
70%B
50%C
40%D
60%
考题
多选题下列项目管理中属于业主方项目管理的是()。A投资方B施工方C开发方D由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务E施工总承包方
考题
单选题房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对总投资比例超过住房部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。A
40%B
70%C
50%D
60%