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（请给出正确答案）
图为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有1 2块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。
【问题】
请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：
(1)机关幼儿园（8班）。
(2)小学（2 4班）。
(3)机关门诊所。
(4)社会停车场（3 00辆车）。
(5)广播电视台（1 hm2以上）。
(6)政府招待所（1hm2以上）。
参考答案
参考解析
解析：
(1)机关幼儿园（8班）：A03。
(2)小学（24班）：A05 。
(3)机关门诊所：A08。
(4)社会停车场（300辆车）：A10。
(5)广播电视台（1hm2以上）：A04。
(6)政府招待所（1 hm2以上）：A06 。
【解析】
8班幼儿园属中型幼儿园，用地面积在3000～4000m2左右，而且用地位置以邻近主要居住区为宜。A03、A07、A08三块地的面积比较合适，但是A07、A08主要邻近行政办公用地，因此仅有A03比较合适。2 4班小学用地应包括建筑用地、运动场地、绿化用地，用地面积在1～1.5hm2之间为宜，A04、A05、A06的面积都可以，但作为小学用地，A05的位置适中，服务半径更加合理。
机关门诊所的位置有A07、A08两块邻近行政办公用地的地块可以选择，但是A07位于路口处，环境嘈杂，过往车流多，与门诊本身的人流、车流容易形成混杂。因此A08比较合适。
社会停车场，一般地，用小型机动车停车面积来计算，每车面积为2 5 m2左右，题目要求停车量为300辆车，需要8000m2左右，A10比较合适；A12的面积也接近这个数字，但是A12的位置处在城市主干道与城市次干道的交叉口处，进出停车场车辆与干道上行驶的大量车辆互相干扰，因此A12不合适。广播电视台用地要求1hm2以上，A04、A06都符合要求，但是A06紧邻居住用地，广播电视台中需要设置电子发射装置，要求与居住建筑有一定的距离，因此只有A04比较合适。政府招待所（1 hm2以上）仅余下A06比较合适。
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考题
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两地块面积共4 6 hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅6 0万m2，公建4 0万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85 hm2，其中已建成3个居住小区，分别位干该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充（地段现状详见图3），己给出的规划设计条件：
(1)用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
(2)土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。
(3)建筑后退要求：包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。
(4)绿地率及集中绿地配置要求。
(5)建筑风格、体量、色彩等要求。
(6)遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】
试补充其他必要的规划设计条件。
考题
图1所示为某市城区一个地块，面积为24hm2，项目位于省级历史文化保护区范围内，性质为居住和公建，公建在地块东侧布置。地块内现状无 保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万m2，公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区，东南侧建设有城市公园，北侧和西侧临城市 主、次干路。已给出的国有土地出让的规划条件：
(1)用地情况：用地面积和边界。
(2)土地使用强度：容积率、建筑密度、停车数量等。
(3)遵守事项：规划设计条件的时限；下一步需进行规划方案编制。(4)建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】
请补充规划条件。
考题
图3为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。
【问题】
请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：
(1)机关幼儿园（8班）。
(2)小学（24班）。
(3)机关门诊所。
(4)社会停车场（300辆车）。
(5)广播电视台（1hm2以上）。
(6)政府招待所（1hm2以上）。
考题
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46ha,规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2,公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85ha,其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，巳按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图2-3-5所示。已给出的规划设计条件如下。
1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
2. 土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。
3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。
4.绿地率及集中绿地配置要求。
5.建筑风格、体量、色彩等要求。
6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
考题
某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）市中心区的一个地段内进行旧城区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8公顷，东、西两侧面临城市主干道，南侧现状（低层）商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道（二号大街）上有规划地铁线通过（地块现状见图5）。
图5地块现状图
已给出的规划设计条件如下：
1．用地性质、用地范围、用地面积；
2．建筑限高、建筑后退及间距要求；
3．绿地配置要求；
4．公建配套设施要求；
5．市政公用设施配置要求；
6．保留新建多层商业及绿地；
7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
【问题】你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要性的规划设计条件。
考题
在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是( )。A.地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
B.用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表
C.用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图
D.行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证
考题
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2，楼面地价为1000元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8，其中商业用途建筑面积占25%，楼面地价为6000元/m2；居住用途建筑面积占75%，楼面地价为2000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为（ ）万元。A.10000
B.11000
C.15000
D.22000
考题
城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标
考题
地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C．总居住人口数与地块面积的比率
D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比
考题
某医院将院内1万m2的地块出租给B公司，该地块北部是预留的规划建设用地，东部是45米的规划道路，B公司未经行政主管批准，在该地开设大型商场，占据了原规划建设用地；当地规划部门发现后，发《停工通知书》要求B公司立即停工，听候处理，但B公司未听从，继续施工，直至工程完工。城市规划法中有哪些要求？
考题
下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）。A、容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B、建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C、用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D、建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
考题
地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指（ ）A、地块内建筑总面积与地块用地面积的比值B、地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比C、总居住人口数与地块面积的比率D、地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比
考题
单选题某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。A
4000B
5900C
6800D
7200
考题
问答题某医院将院内1万m2的地块出租给B公司，该地块北部是预留的规划建设用地，东部是45米的规划道路，B公司未经行政主管批准，在该地开设大型商场，占据了原规划建设用地；当地规划部门发现后，发《停工通知书》要求B公司立即停工，听候处理，但B公司未听从，继续施工，直至工程完工。在工程已建成情况下，应怎样处理？
考题
问答题某医院将院内1万m2的地块出租给B公司，该地块北部是预留的规划建设用地，东部是45米的规划道路，B公司未经行政主管批准，在该地开设大型商场，占据了原规划建设用地；当地规划部门发现后，发《停工通知书》要求B公司立即停工，听候处理，但B公司未听从，继续施工，直至工程完工。城市规划法中有哪些要求？
考题
问答题某医院将院内1万m2的地块出租给B公司，该地块北部是预留的规划建设用地，东部是45米的规划道路，B公司未经行政主管批准，在该地开设大型商场，占据了原规划建设用地；当地规划部门发现后，发《停工通知书》要求B公司立即停工，听候处理，但B公司未听从，继续施工，直至工程完工。B公司哪些地方违规？
考题
单选题下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）A
容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B
建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C
用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D
建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
考题
问答题甲公司在某市街道旁的一幢2层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2，乙地块为3680m2；经分别采用市场法测算，甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元／m2，现甲、乙两公司经协商，确定将两地块合并后转让给某开发商，某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元/m2，土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。作为估价师你如何确定两地块合并后地价增值额及其转让准备手续费用在甲、乙两家问的分配额。
考题
单选题以下不属于控制性详细规划规定的图纸的是（）。A
地块划分编号图B
用地现状图C
土地使用规划图D
绿地系统规划图
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