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单选题
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。
A
4000
B
5900
C
6800
D
7200
参考答案
参考解析
解析：
3000*8*40%+1000*8*60%-800*1=13600元／m2
补地价=5000*13600=6800万元
【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】
补地价=5000*13600=6800万元
【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】
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该宗工业用地应补地价(单价）为（ ）元/m2。
A.1300 B.2732 C.4240 D.4876
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计算的应补地价（总价)为（ ）万元。
A.1272 B.1017 C.819.6 D.390
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B、4004
C、4021
D、4037
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B.11000
C.15000
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B.732
C.2100
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某宗土地的总面积为5000m2，容积率为2，剩余使用年限为30年，用途为工业，现可依法变更为商业用地，容积率提高到3，剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/m2，工业用地报酬率为6%；变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/m2，商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为（ ）万元。A．4000
B．4004
C．4021
D．4037
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B．5900
C．6800
D．7200
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B.5900
C.6400
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78B
882C
1210D
1272
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4240B
4230C
4220D
4210
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