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下列哪种情况下，经营行可将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户。（）
- A、借款人要求
- B、售房人要求
- C、买卖双方要求
- D、都不可以
参考答案
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考题
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
考题
关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
考题
下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。A、售房人银行账户余额查询结果B、转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据C、交易结算资金托管账户明细及托管协议D、小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据
考题
二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。A、借款合同约定金额B、抵押房产评估金额C、抵押房产成交金额D、抵押房产完税金额
考题
下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
考题
贷款行对于二手房贷款资金的划转中，错误的做法是（）。A、售房人应在农行开立结算账户B、贷款资金必须划入售房人账户C、售房人账号应与借款合同中填写的账号一致D、经借款人、售房人申请，贷款资金也可划入借款人账户
考题
个人住房二手楼贷款发放后，关于贷款资金划转说法正确的是（）。A、可以将贷款资金划入中介机构的账户B、不可以将贷款资金划入中介机构的账户C、根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。D、上述三个答案都不对
考题
多选题下列可以作为个人二手住房贷款的首付款证明的包括（）。A售房人银行账户余额查询结果B转账凭证（或汇款凭证）及售房人签字确认的收据C交易结算资金托管账户明细及托管协议D小额定金部分可仅由中介机构或售房人出具收据
考题
多选题借款人申请二手商业用房贷款的，除贷款基本资料外，还需提供以下哪些资料（）A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件B售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折C交易双方，中介公司三方协议D交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
考题
单选题二手商业用房贷款经有权审批人批准后，经营行向售房人出具《二手房抵押贷款承诺书》，承诺在办妥房屋转移登记和抵押登记手续后，按（）发放贷款。A
借款合同约定金额B
抵押房产评估金额C
抵押房产成交金额D
抵押房产完税金额
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
单选题个人住房二手楼贷款发放后，关于贷款资金划转说法正确的是（）。A
可以将贷款资金划入中介机构的账户B
不可以将贷款资金划入中介机构的账户C
根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。D
上述三个答案都不对
考题
多选题下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）A若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。B若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户C不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外D满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
考题
单选题二手商业用房贷款中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括：（）A
出售房屋的真实性B
出售房屋的合法性C
见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明D
售房人经济状况
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