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套内使用面积的计算
参考答案
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考题
套内使用面积如何计算?
现在房价比较高，并且高层都按照建筑面积来计算房价，有些楼盘公摊很大，套内使用面积又被销售人员吹得很高，什么得房率，什么实际的使用面积，那么我想知道套内使用面积到底该如何计算？
考题
下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定？( )A.外墙内保温层所占面积不应计入使用面积
B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积
C.壁柜面积应当计入使用面积
D.阳台面积不应当计入使用面积
考题
住宅设计技术经济指标中，计算住宅套型建筑面积，下列哪一项计算方法是对的？( )A.套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线围合的面积
B.套型总建筑面积一套内使用面积除以计算比值所得面积十套型阳台面积(全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值)
C.套型内使用面积除以本层使用面积系数
D.套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线围合的面积扣除烟道、通风道、管井面积
考题
住宅套内使用面积的计算，下列哪条是错误的？( )Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积Ⅲ.不包括在结构面积内的烟囱、通风管、管道井均不计入使用面积Ⅳ.内墙面装饰均不计入使用面积A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ
考题
按下列方法计算住宅的技术经济指标，哪条不符合规定？( )A.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和和计入使用面积
B.烟囱通风道、管井等均不计入使用面积
C.有保温层的墙体按其表面尺寸计算使用面积
D.坡屋顶内的使用面积应列入标准层使用面积中
考题
下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数
考题
（2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积
考题
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
考题
下列哪种说法不符和住宅套内使用面积计算规定？（）A、外墙内保温所占面积不应记入使用面积B、烟道、风道、管道井面积应当记入使用面积C、壁柜面积应当记入使用面积D、阳台面积不应记入使用面积
考题
成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。A、套内房屋使用面积、套内墙体面积B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积D、套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
考题
计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。A、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和B、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积C、包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积D、内墙面装饰厚度计入使用面积E、不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积
考题
单选题某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）A
3500B
3200C
2800D
2500
考题
单选题下列说法错误的是（ ）。A
封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积B
建筑面积=套内建筑面积＋分摊的共有公用建筑面积C
套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积D
烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积
考题
单选题成套房屋的套内建筑面积通常是由()组成的。A
套内房屋使用面积、套内墙体面积B
套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积C
套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积D
套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
考题
单选题通常所说的得房率计算公式为（）。A
套内建筑面积/建筑面积B
套内使用面积/建筑面积C
共有建筑面积/套内建筑面积D
套内使用面积/套内建筑面积
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