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房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由（ ）承担。
- A、建设单位
- B、施工单位
- C、物业服务企业
- D、相关业主
参考答案
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考题
房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。A:建设单位
B:施工单位
C:物业服务企业
D:相关业主
考题
新建物业的承接查验发生在()。A:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前B:建设工程的竣工验收同时C:物业服务企业于业主人住之时D:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时
考题
关于闭水试验的要求，以下说法错误的是（）
A. 闭水试验应在管道填土前进行；
B. 闭水试验应在管道灌满水后24h后再进行
C. 闭水试验的水位，试验段上游设计水头不超过管顶内壁时，试验水头应为试验段 上游管道内顶以上2m；超过管顶内壁时，试验水头应以试验段上游设计水头加2m计； 计算出的试验水头小于20m，但已超过上游检查井井口时，闭水试验水位可至井口为止
D. 对渗水量的测定时间不少于30min
考题
2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
关于卫生间渗水事项处理的说法，正确的为（ ）。
A、秦某依法可以要求退房
B、能否退房，要看合同有无约定
C、合同如无约定，应由房地产开发主管部门裁决
D、秦某可以申请动用住宅专项维修资金来解决渗水问题
考题
2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
若秦某接受住房并办理不动产权证，则秦某应缴纳的契税为（ ）元。A、13200
B、20394
C、21285
D、42570
考题
2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
房屋竣工前，秦某可能申请的不动产登记为（ ）。A、所有权预告登记
B、抵押权预告登记
C、转移登记
D、抵押登记
考题
某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是()。A.负责工程保修的施工单位
B.物业单位
C.装修单位
D.住户甲
考题
甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。A、直接交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定
考题
单选题房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由（ ）承担。A
建设单位B
施工单位C
物业服务企业D
相关业主
考题
单选题某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是（）。A
负责工程保修的施工单位B
物业单位C
装修单位D
住户甲
考题
单选题甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。A
直接交付B
简易交付C
指示交付D
占有改定
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